怎么办两限房回购申请-法师兄

怎么办两限房回购申请

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 20:45:18 380 人看过

一、两限房

两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

二、怎么办两限房回购申请

不可以

正常情况下保障性住房只能申请一次，即使将住房卖掉后，又成为无房户的，也不能申请保障住房了。

如果因为极特殊情况，由政府回购房屋或失去住房的，可以单独再次提出申请，但是不一定能通过审核。

三、买房需要哪些条件

贷款买房社保一定要满一年(急的话可以花钱找人补缴)，有固定工作和收入就行了。

根据深圳一般的银行最新贷款条件，有以下说明：

一手楼住房贷款

一手楼住房贷款是向自然人发放的，用于购买首次被交易的普通商品住房的贷款。

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两限房是什么意思两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。如何申请：一、两限房申请，人均住房面积15平米以下。3人以下家庭年收入8.8万以下，家庭总资产57万元以下。三、如果你是申请人，那就得带上你和爱人的身份证、户口本、户口所在地的房产证明(这是为了证明你落户口的房子不是你名下的)、结婚证等原件，去你户口所在地的街道办事处去领“申请表”。北京市现行标准是，北京市户口的3人及以下家庭，家庭年收入在8.8万元及以下，人均住房使用面积15m2及以下,家庭总资产净值57万元及以下可以申请两限房。申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》向户口所在

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申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》（一式三份，以下简称《核定表》）向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。两限房申请条件一、本市城八区申请购买限价商品住房家庭年收入、住房及总资产净值须符合以下标准：人均住房面积在15㎡及以下3人及以下家庭成员家庭年收入在8。8万元及以下，家庭总资产在57万元及以下；4人及以上家庭成员庭年收入在11。6万元及以下，家庭总资产在76万元及以下。二、购买限价商品住房的准入标准实行动态管理，根据居民收入、住房及房价等情况对准入标准进行调整并公布。各远郊区县可参照本通知，结合各区县实际情况制定相应的准入标准。三、已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房，应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格之差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35％。两限房申请流程两限房申请

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