租房房东没有发票违法吗-法师兄

租房房东没有发票违法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 09:13:01 161 人看过

一、租房房东没有发票违法吗

依据我国相关法律法规，房东未向租户提供发票的行为将被视为非法。

这主要源于租赁房屋所获得的租金在性质上亦可归类为房东的个人收益，因此需按规定缴纳相应的个人所得税。

若房东抗拒开具发票，税务部门便无法及时对其进行房产税的征缴工作，从而导致房东可能涉嫌逃税或漏税行为，这无疑是违反了我国的法律法规。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

二、二房东私自转租犯法吗

若次级承租方在未经原始出租方同意的情况下自行决定进行转租事宜，则其行为将被视为非法行径。

在此情况下，次级承租方未曾征询过业主的首肯便自行决定进行转租，这种行为必定无法获得法律对其的认可，除非在双方签署租房协议之际已经明确允许转租行为的发生。

通常而言，若租赁合同中已预先注明允许转租事项或者并未明文规定但出租方曾以明示方式予以确定地同意转租，那么承租方可将该物业出租给第三方。

新签订的租赁合同必须符合双方的共同意愿，并且在进行转租过程中，承租方不得在物业内部擅自搭建任何设施，也不能拖欠租金，更不能超出剩余租赁期限。

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