消费者在买房前,往往会被开发商要求签订“认购协议”,并支付一定的定金。但如果消费者不想买,押金就没了。市消费者协会昨日发布今年第12号消费提示,提醒消费者:如果确实需要签订“认购协议”,要保持清醒头脑,不要看协议条款,不要轻易交定金。从市消费者协会近期受理的投诉来看,不少消费者往往在看不到协议条款的情况下,与房地产开发商签订合同。在这些合同中,权利和义务都偏向于开发商。更有甚者,有些合同只规定了消费者的支付义务,没有赔偿的权利。一旦交易失败,押金就白白浪费了。一位陈先生看中新房后向开发商交了定金,但一周后签购房合同时,从规划图纸上得知水泵房在新房下面,水泵发出的噪音会影响他今后的生活。于是陈先生要求开发商全额退还定金,但遭到拒绝。建设部发布的《商品房销售管理办法》第二十二条规定:房地产企业在签订商品房销售合同前向买受人收取预收费用的,双方已签订商品房合同的,由房地产企业承担预收费用收取的费用作为房屋价款;未签订商品房买卖合同的,房地产开发企业应当将收取的费用退还买受人。新闻联播:谁说了算?《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第四条规定,出卖人接受买受人的定金,以认购、定购、转让等方式为订立商品房买卖合同提供担保的,预约等,因一方原因不能订立商品房买卖合同的,按照定金法的规定办理;因不可归责于双方的原因不能订立商品房买卖合同的,出卖人应当将定金退还买受人。
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房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>
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员工商业秘密商业秘密协议新疆在线咨询 2022-04-18员工商业秘密保密协议应当包含以下内容:1、受约束的保密义务人在未经许可的情况下,不可将商业秘密透露给任何第三方或用于合同目的以外的用途;2、受约束的保密义务人不可将含有保密信息的资料、文件、实物等携带出保密区域;3、保密义务人不可在对外接受访问或者与任何第三方交流时涉及合同规定的商业秘密内容;4、保密信息应当在合同终止后交还;5、保密期限法律对保密协议的保密期限没有规定,即保密的期限可以是长期的,
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非协议当事人可以商业秘密吗天津在线咨询 2023-02-28非协议当事人,没有签订保密协议也不可以泄露商业秘密,因泄露商业秘密给商业秘密的权利人造成重大损失的构成侵犯商业秘密罪。根据《刑法》第二百一十九条规定,侵犯商业秘密罪,是指以盗窃、利诱、胁迫或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密,或者非法披露、使用或者允许他人使用其所掌握的或获取的商业秘密,给商业秘密的权利人造成重大损失的行为。
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秘密协议保密期限怎么算的?河北在线咨询 2023-01-10无限保密协议属于无效合同。 保密协议的期限应根据情况确定: 1、商业秘密的保密期限应为任职期间和离职后的无限期; 2、一般保密信息应约定2年或3年的保密期限。用人单位和劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权有关的保密事项。对于有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,同意在劳动合同终止或者终止后,在竞业限制期内按月给予劳动者经济补偿。