安置房下来了多久能办产权-法师兄

安置房下来了多久能办产权

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-29 19:30:10 153 人看过

一、安置房下来了多久能办产权

正常情况下交房以后三个月内可以办妥房产证，需要持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证，同时需要缴纳房价1．5％的契税和0．05％的印花税。如果是按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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二、安置房办理房产证的费用有哪些

1、手续费由拆迁人交纳，3元／平方米。

2、登记费：由被拆迁人交纳。

3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

4、证书印花税：由被拆迁人交纳，5元／本。

5、合同印花税：按交易额的1‰，交易双方各交50％。

6、契税（由被拆迁人交纳），其中住宅：按投资额的1．5％交纳；非住宅：按投资额的3％交纳。

《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭第一节　不动产登记　　第二百一十条　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。\n　　国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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