不可以。按照一物一权的原则,一套房屋只能办一个房屋所有权证。两人共同继承一套房屋,可以办共有权证,即一人持《房屋所有权证》,一人持《房屋共有权证》,产权共同共有或明确产权比例各占多少。夫妻双方共同购买,就可夫妻双方各持一证,名义上是财产共同,实际更公平地保障了双方利益。对于准备一次付清或是已经是二套房的购房者,这种操作其实没什么本质影响。若是夫妻双方各人一套产权,而双方均是第一次购房,则可按照一套房购房办理贷款。
夫妻一方要卖掉一套房子合法吗
夫妻一方私自卖房符合法定条件的即为有效,条件有:(1)买方购买时是善意的;(2)支付合理价格;(3)完成过户。虽然夫妻一方不可以私自卖房,因为夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。但夫妻一方未经另一方同意,以自己名义转让登记在自己名下的法定共有房屋的,不能对抗善意相对人。
《中华人民共和国民法典》
第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
-
两套房子的主人分别是夫妻俩,分别拥有一个房屋。
270人看过
-
夫妻是否可以共同拥有房产?
171人看过
-
4人是否可以共同拥有一套房子?
500人看过
-
两夫妻名下有一套房子是否还可以买房
54人看过
-
夫妻离婚房子是否可以共同拥有
207人看过
-
夫妻是否可以共同拥有父母的房产?
148人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
夫妻两个人是否可以同时拥有一套房产?湖北在线咨询 2022-10-26只要没离婚的话,即使房产证上面没写你名字。反之亦然。你妻子婚后名下的房产,也是算你一半可以一人一套,你房产证上面的房产,不过也是算首套跟第二套。严格来说夫妻俩还是算一共同体的
-
如果两夫妻有两套房产,子女年满十六,是否可以要求拥有一套房子呢甘肃在线咨询 2022-10-24可以的。但是需要看看具体情况。建议告诉我详细情况帮你分析一下、联系我就好了:添加我的微信:XX,随时都可以咨询
-
国家规定夫妻一人可以拥有几套房产湖北在线咨询 2022-10-241、2014年没有新《婚姻法》出台。2、《婚姻法》不规定也不限制夫妻拥有房子的套数。3、随着各地限房政策的放开,只要有足够的经济实力,愿意有几套房子,悉听尊便。
-
拥有两套房子可以改一套房子吗?北京在线咨询 2022-06-09一套房子在不改变房屋主体结构的基础上可以改两套出租。权利人应当按照不动产登记的情形合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,改两套出租时住宅室内装饰装修不得超过设计标准、不得增加楼面荷载。
-