工程发包方遵守的义务有哪些方面-法师兄

工程发包方遵守的义务有哪些方面

来源：互联网时间： 2023-03-02 13:34:00 347 人看过

一、工程发包方遵守的义务有哪些方面

1．遵守法律

发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。

2．发出开工通知

发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开工通知。

3．发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。

4．协助承包人办理证件和批件

发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

5．组织设计交底

发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底。

6．支付合同付款

发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。

7．组织竣工验收

发包人应按合同约定及时组织竣工验收。

二、工程发包方式有哪些

工程的发包方式主要有：

1．招标发包，由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，按照特定程序择优选择的方式；

2．直接发包，由发包人直接选定特定的承包人，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。

三、工程发包的程序

1．对申请承包分包工程的分包方的资质等级、资源条件、施工能力及其业绩等进行资格审核。

2．采用招标的方式选定分包方，要规定招标投标纪律，避免舞弊行为和不正当竞争手段的发生。

3．评标和决标，应有一个相互制约而且是各专业人员组成的机构。

4．选定分包方后，应签订“工程分包合同”。

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