工程发包方遵守的义务有哪些方面
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-02 13:34:00 347 人看过

一、工程发包方遵守的义务有哪些方面

1.遵守法律

发包人在履行合同过程中应遵守法律,并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。

2.发出开工通知

发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开工通知。

3.发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地,以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料,并保证资料的真实、准确、完整。

4.协助承包人办理证件和批件

发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

5.组织设计交底

发包人应根据合同进度计划,组织设计单位向承包人进行设计交底。

6.支付合同付款

发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。

7.组织竣工验收

发包人应按合同约定及时组织竣工验收。

二、工程发包方式有哪些

工程的发包方式主要有:

1.招标发包,由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件,按照特定程序择优选择的方式;

2.直接发包,由发包人直接选定特定的承包人,与其签订建筑工程承包合同的发包方式。

三、工程发包的程序

1.对申请承包分包工程的分包方的资质等级、资源条件、施工能力及其业绩等进行资格审核。

2.采用招标的方式选定分包方,要规定招标投标纪律,避免舞弊行为和不正当竞争手段的发生。

3.评标和决标,应有一个相互制约而且是各专业人员组成的机构。

4.选定分包方后,应签订“工程分包合同”。

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