共有产权房申请条件解析-法师兄

共有产权房申请条件解析

来源：互联网时间： 2023-07-01 08:10:05 288 人看过

在广州申请共有产权住房，应当同时具备以下条件：1、已婚者申请住房不受年龄限制；未婚、离异、丧偶等单身者申请住房，年龄在30周岁以上；2、广州市户籍职业申请人应具有广州市户籍10年，具有国家承认的全国性大学本科以上学历，以及国家承认的境外认可院校本科以上学历，或具有中高级技术职称和执业资格广州市出版的资质目录、高技能人才目录和岗位稀缺（职业）目录。持有有效的广州绿卡万事达卡的持卡人可不受户籍或户籍限制。

自住房是共有产权房吗

自住房不是共有产权房，这是两个不同的概念。

共有产权住房是通过实行政府与购房人按份共有产权方式，政府将其持有的部分产权的使用权让渡给首次购房人。因此自住房不是共有产权房。

自住型商品房也是按照与政府共同持有产权的形式出售。只是自住型商品房明确了与个人与政府是70：30的产权比例。

在共有产权住房政策中还没有关于产权比例的明确细则。

共有产权住房中个人的产权比例可能比自住型的还要低，也就是说，房价会更便宜。而且自住房不是共有产权房。

《广州市共有产权住房管理办法》（简称《管理办法》）以来，广州何时推出市本级共有产权住房，就是成了社会各界关注的焦点。

经过半年多的筹备、改造、装修，广州市首个市本级共有产权住房榕悦花园终于揭开了神秘的面纱，2021年1月11日，该项目1366套共有产权住房将面向符合资格的市民开放申购，并于2020年12月30日起开放参观预约。

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