工程款的优先权是指,发包人未按照约定支付工程款,相对于其他债权,承包人具有优先受偿的权利。工程款优先权优先于抵押权,同样,优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。
一、工程款拖欠怎么办
工程款拖欠的,可以请求人民法院将该工程依法拍卖,然后就起价款优先受偿的。当建设工程完工后,发包人应当进行验收,经过验收合格的,应当按照约定支付工程款,发包人不按照约定支付工程款的,承包人可以向人民法院提起诉讼,请求人民法院将该工程进行拍卖,然后承包人就价款优先受偿,按照约定的价款获得工程款。
二、甲方拖欠工程款怎么办
可以先行与甲方协商要求支付工程款,当甲方逾期未支付且协商不成时,承包人可以行使工程价款优先受偿权,诉至法院请求将该工程查封,以折价或拍卖的方式清偿工程款。该权利是法律赋予承包人的特殊权利,为了保护承包人的合法利益。其效力优先于一般的债权和抵押权,行使便利有效,且法律风险低。
三、留置权、质押权哪个优先呢
一个担保物上多个担保物权相冲突时,应当按照以下顺序优先受偿:留置权—登记的抵押权—质押权—未经登记的抵押权。
留置权优先于抵押权和质押权受偿。
留置权是一种法定担保物权,指债权人按照合同约定占有债务人的财产,当债务人不履行债务时,债权人有留置该财产并依法以该财产折价或以拍卖,变卖该财产的价款优先受偿的权利。
我国法律规定,同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。
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工程款优先权是什么意思,工程款优先权的规定
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工程款优先受偿权定义是什么工程款优先受偿权有哪些条件
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什么情况下工程款优先权会放弃?
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在法律上面什么叫工程款优先权
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工程款优先权和抵押权孰先孰后
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什么优先权债务优先银行贷款
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优先权是法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力,以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。被法律赋予优先受偿效力的特种债权虽具有物权的某些效力特点,但其与抵押权、质权等典型担保物权在立法目的、特性、成立要件、基本... 更多>
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工程款优先权优先权抵押权谁最抵海南在线咨询 2022-11-03在工程款优先权和抵押权中,一般工程款优先权在先。工程款优先权优先于抵押权和其他债权。当发包人经合理催告后仍不支付工程款的,承包人就可以依法行使其工程款的优先权。
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哪个是工程款优先权与抵押权?海南在线咨询 2023-03-111、对于工程款优先权和抵押权,工程款优先权在先,抵押权在后。 2、如果经合理催告后发包人逾期不支付的价款的,承包人可以申请人民法院将该工程依法拍卖,可以就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 3、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照法律规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
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什么是建设工程价款,优先权行使的条件是什么?甘肃在线咨询 2023-06-11一、建设工程价款优先权又称不动产施工优先权、不动产建设优先权,是指不动产的施工人、承揽人或者承包人(统称承包人)就该不动产修建而产生的债权,对该不动产享有的优先受偿的权利。属于不动产特别优先权系列。 二、建设工程合同承包人行使优先权应具备的条件是: 1、当事人之间产生的法律关系应是因建设工程合同所生之债权。 2、涉案的标的物应为发包人所有的建设工程。 3、承包人必须按照合同的约定全部适当地履行了义
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2022年什么是指建设工程款优先受偿权河北在线咨询 2022-11-19发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 建设工程价款优先受偿的范围包括承包人为建设工程应当支付的工人报酬、材料款等实际支出费用,不包括预期利润和违约金。承包人为建设工程所垫付的费用是否