五种常见的担保方式-法师兄

五种常见的担保方式

来源：互联网时间： 2023-06-09 08:56:04 103 人看过

保证：

是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

抵押：

是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。

动产（权利）质押：

是指债务人或者第三人将其动产（权利）移交债权人占有，将该动产（权利）作为债权的担保。

留置：

是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

定金：

指当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

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债权人
最基本的五种担保方式的不同

1．保证保证指债务人以外的第三人为债务人履行债务而向债权人所伯的一种担保。是典型的人保、典型的约定担保。是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。2．抵押债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。3．质押（质权）质权是担保的一种方式，指债权人与债务人或债务人提供的第三人以协商订立书面合同的方式，移转债务人或者债务人提供的第三人的动产或权利的占有，在债务人不履行债务时，债权人有权以该财产价款优先受偿。也叫“质押”。4．留置留置指合同的一方当事人由于对方不履行合同义务，对已经占有的对方财产采取的扣留处置的一种保证方式。5．定金定金是以合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。五种担保方式的区别有哪些五种担保方式的区别如下：1、保证，担保是指债务人以外的第

2023-07-23

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竞买人
五种常见的竞买心理

1、买便宜货心理。这种心态在罚没、追缴、清仓物资的拍卖中比较多见。持这种心态的人需求欲望不强，竞买时应价不积极，即使叫价，加价幅度也小。如果这种心态的竞买人多了，成交价往往上不去。2、相机行事心理。这种人有需求，但不强烈，遇有合适的价格就举牌，到了一定的价位不再叫价。拍卖场中，持这种心理的人较多。3、志在必得心理。对某种拍品有强烈的需求欲望，不考虑价格的高低。持这种心理的人，往往竞价积极，出价较高。4、一争高低心理。拍卖场上的竞价是一场胆识和经济实力的较量，也是一场心理上的激烈搏斗。好胜心强的人喜在这种场合比高低、显威风。特别是当竞争对手只剩一人，或一男一女时，两人互不相让，竞相加价，企图压倒对方，最终导致成交价大大高于市价。5、寻求轰动心理。拍卖是公开进行的，往往能产生轰动效应，一些生意场上的佼佼者，或是出于某种目的，也会来到拍卖场上叫出天价，供以做广告，提高知名度。持这种心理的人，在吉

2023-06-08

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质押
抵押与质押是经济活动中两种常见的担保方式。

但实践中常常有人将二者混同，例如本是质押，却在合同中写成抵押。要知道，抵押与质押是两种不同的担保方式，其法律后果是不同。那么，什么是质押和抵押的区别呢1、抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有，将该财产作为对债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权。抵押与质押的区别中抵押的财产称之为抵押物，债务人或第三人称之为抵押人，债权人称之为抵押权人。抵押权有法定和约定两种。法定的无论是否约定必须依照规定；法律允许当事人约定的，可以协商解决。抵押物必须是可以转让的抵押人所有的财产，凡是法律规定禁止流通的或当事人不享有的不得作为抵押物。抵押与质押的区别中抵押担保应当签订书面合同，合同内容还包括被担保的主债务种类、数额，债务人履行债务的期限，抵押物的、数量、所在地、权属、抵押范围等内容。按照法律规定，抵押担保应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日

2023-08-17

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车船税
缴纳车船税常见的两种方式

（一）代收代缴从事机动车第三者责任强制保险业务的保险机构为机动车车船税的扣缴义务人，应当在收取保险费时依法代收车船税，并出具代收税款凭证。机动车车船税扣缴义务人在代收车船税时，应当在机动车交通事故责任强制保险的保险单以及保费发票上注明已收税款的信息，作为代收税款凭证。已完税或者依法减免税的车辆，纳税人应当向扣缴义务人提供登记地的主管税务机关出具的完税凭证或者减免税证明。扣缴义务人已代收代缴车船税的，纳税人不再向车辆登记地的主管税务机关申报缴纳车船税。除按规定不代收代缴车船税的情形（如军队和武警专用车辆等）外，保险机构在销售交强险时一律按照保险机构所在地的车船税税额标准和所在地税务机关的具体规定代收代缴车船税；投保人无法立即足额缴纳车船税的，保险机构不得将保单、保险标志和保费发票等票据交给投保人，直至投保人缴纳车船税或提供税务机关出具的完税证明或免税证明。纳税人对保险机构代收代缴税款数额有异

2023-03-31

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工程承包
常见工程承包方式有几种

第一种是总承包，即一个建设项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作，由一个承包单位负责组织实施。这个承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成，并统一协调和监督它们的工作。第二种是分承包，简称分包，是相对总承包而言的，即承包者不与建设单位发生直接关系，而是从总承包单位分包某一分项工程或某种专业工程，在现场上由总包统筹安排其活动，并对总包负责。第三种是独立承包，指承包单位依靠自身的力量完成承包任务，而不实行分包的承包方式。通常仅适用于规模较小、技术要求比较简单的工程以及修缮工程。第四种是联合承包，是相对于独立承包而言的承包方式，即由两个以上承包单位组成联合体承包一项工程任务，由参加联合的各单位推定代表统一与建设单位签订合同，共同对建设单位负责，并协调它们之间的关系。第五种是直接承包，就是在同一工程项目上，不同的承包单位分别与建设单位签订承包合同，各自直接对建设单位负责。一、工程承

2023-02-22

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相邻权
五种常见的相邻权纠纷

1、因宅基地使用而产生的相邻权纠纷相邻一方因生产和生活上的需要，必须临时或长期通过对方使用的土地时，对方应当允许；因此给对方造成损失的，应当给予对方适当的补偿。对于相邻方共同使用的空地、道路及其他宅基地上的附属物，相邻一方不得独自占有。2、因用水、排水产生的相邻权纠纷多方共用同一水源时，各方均可以自由使用水源，但不得因此而影响相邻方的用水；土地使用人不得滥钻井眼、挖掘地下水，使相邻方水源减少，甚至使对方水井干涸；对相邻各方都有权使用的自然水源应当尊重自然形成的流向，一方擅自堵截或独占而影响他人生产生活的，他方有权请求排除妨碍，造成损害的，可以请求赔偿。相邻一方必须利用对方的土地排水时，对方应当允许，但使用时应当采取必要的保护措施，造成损失的，应给予合理补偿。建房时应尽量避免屋檐滴水造成相邻方损害，造成损害的，对方有权要求排除妨碍、赔偿损失。3、因修建、施工产生的相邻权纠纷相邻一方因修建施工

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增值税
五种常见的增值税优惠

企业财务人员除需要掌握增值税相关税收政策外，还需明确与其相关的会计处理，否则不仅不能享受优惠，还会带来风险。五种常见的增值税优惠增值税优惠主要有直接免征、直接减征、即征即退、先征后退、先征后返。直接免征就是直接免征增值税，纳税人不必缴纳税款，如蔬菜流通环节免征增值税。直接减征一般有按应征税款的一定比例征收，例如销售旧货和物品征税的旧货规定了减半征收，还有按一定金额直接扣减，例如增值税纳税人购买增值税税控系统专用设备支付的费用以及缴纳的技术维护费，可在增值税应纳税额中全额抵减。即征即退是指税务机关将应征的增值税征收入库后，即时退还，比如对软件企业超3%税负的部分即征即退，退税机关为税务机关。先征后退与即征即退差不多，只是退税的时间略有差异，主要是外贸企业出口一般采用先征后退。先征后返指税务机关正常将增值税征收入库，然后由财政机关按税收政策规定审核并返还企业所缴入库的增值税，返税机关为财政机关

2023-05-05

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工程招标
招标方式常见的主要有哪几种？

我国法律规定，招标方式分为公开招标和邀请招标。1、公开招标是指招标人以招标公告的形式邀请不特定的法人或者其他组织进行投标。公开招标，又称竞争性招标，是指招标人在报纸、电子网络或其他媒体上发布招标公告，吸引众多企业参与投标竞争，招标人选择中标人的招标方式。根据竞争程度，公开招标可分为国际竞争性招标和国内竞争性招标。2、邀请招标是指招标人以招标邀请的形式邀请特定的法人或其他组织进行投标。邀请招标，又称有限竞争招标，是招标人选择几个供应商或承包商向其发出投标邀请，被邀请的供应商和承包商进行投标竞争，选择中标人的投标方式。邀请投标的特点是：（1）邀请投标不采用公开公告的形式；（2）受邀单位为合格投标人；（3）投标人数量有限。建设工程招标方式主要有哪几种1、公开招标。《招标投标法》第十条对公开招标的解释：“是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。”公开招标亦称竞争性招标，通过公共

2023-08-08

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折扣
几种常见销售方式的筹划运用

在市场经济条件下，企业销售产品的方法千姿百态，五花八门，但无论采取什么方法，都要涉及税收问题。1.折扣销售的节税效应折扣销售是指销售方为达到促销的目的，在向购货方销售货物或提供应税劳务时，因为购货方信誉较好、购货数额较大等原因，而给予购货方一定的价格优惠的销售形式。根据税法规定，采取折扣销售方式，如果销售额和折扣额在同一张发票上体现，那么可以以销售额扣除折扣额的余额为计税金额；如果销售额和折扣额不在同一张发票上体现，那么无论企业财务上如何处理，均不得将折扣额从销售额中扣除。采取这种方式销售时，可能会减少厂家和商家的利润，但由于折扣销售可以节税，实际减少的利润比人们想象的要少。案例1：某商厦于2001年3月和9月分别推出冬末和夏末大减价，商厦的所有商品在活动期间七折销售，商厦在这两个月中分别取得了287万元和308万元销售额（含税）的好成绩。该商厦的企业所得税适用税率为33％。试分析折扣销售

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公司注册登记
公司注册登记的几种常见方式？

1公司注册登记设立的方式有有限责任公司以及股份有限责任公司两种。依据《公司法》规定，设立有限责任公司需要具备以下条件：（1）股东符合法定人数；（2）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；（3）股东共同制定公司章程；（4）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；（5）有公司住所。2、而股份有限责任公司的登记设立方式则包括发起设立以及募集设立两种方式。依据《公司法》第七十七条：股份有限公司的设立，可以采取发起设立或者募集设立的方式。发起设立，是指由发起人认购公司应发行的全部股份而设立公司。募集设立，是指由发起人认购公司应发行股份的一部分，其余股份向社会公开募集或者向特定对象募集而设立公司。设立股份公司的方式有哪些？一、发起设立：又称“同时设立”、“单纯设立”等，是指公司的全部股份或首期发行的股份由发起人自行认购而设立公司的方式。二、募集设立：又称“渐次设立”或“复杂设立”，是指发起

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债权担保
关于五种担保方式的区别有哪些

一、关于五种担保方式的区别有哪些第一、担保方式之一保证，保证这个担保方式的含义是指债务人意外的第三人为债务人的一种担保。这个就是最典型的人保和约定担保。意思就是说，保证人和债权人的约定，如果债务人无法履行债务时，那么这时候就由保证人按照之前的担保约定承担债务人的责任了。第二、担保方式之一抵押，这个抵押的含义是指债务人或第三人对债权人以一定的财产来偿还债务和担保。这个提供抵押财产的人就是抵押人了，那被抵押人抵押出去的财产就是抵押物，这时候债权人就是抵押权人，这个就是物保的一种了。这个抵押开始之后，如果债务人不能履行债务时，那么抵押权人就可以得到这个抵押物变卖价格或者折价有限受到偿还。这个抵押物可以是不动产也可以是动产。第三就是质押了，这也是担保的一种方式，这个就是双方以书面协商订立合同的方式一转财产，若债务人不履行债务时，债权人可以得到补偿。第四、留置，这个担保方式之一，就是很简单，如果债务

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三种常见的贷款方式的注意事项

一、购房选择合适房贷三种常见的贷款方式：商业贷款、公积金贷款和组合贷款二、什么是商业贷款、公积金贷款和组合贷款?通常情况下，住房贷款有三种：商业贷款、公积金贷款和组合贷款：商业贷款：购房者以所购住房，或以自己或者第三人所有的其他财产作为抵押，或者由第三人为贷款提供连带保证责任，向银行申请获得贷款。公积金贷款：指按时足额缴存住房公积金的购房者，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。组合贷款：一般是指同时申请商业贷款和公积金贷款，该贷款方式称为组合贷款。比如，某购房者申请住房公积金贷款额度不能满足需要，同时又不到所购房价80%，可以再申请商业性贷款，两项贷款总额不超过房价的80%，这叫组合贷款。那么，商业贷款和公积金贷款有什么区别呢?

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管制
窝藏的常见方式

刑法第三百一十条：明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。一、常见的窝藏方式有：A、把犯罪分子藏匿于一定的处所，至于处所是否为行为人所有或占有、使用对窝藏行为的性质没有影响。通过藏匿，使犯罪分子不容易被其它人发现，特别是不被司法机关发现，从而达到逃避刑事处罚的目的。B、为犯罪分子提供钱财、衣物、食物及其它物品、使犯罪分子在逃跑过程中不为生活所困，更利于犯罪分子长期躲避，这是司法实践中最常见的除藏匿行为以外，帮助犯罪分子逃避法律制裁的方式。C、其它帮助犯罪的人逃匿的行为，如为犯罪的人指示逃跑践线和方向等。二、区分窝藏的故意和过失的关键在于：(1)行为人是否明确知道他人犯罪，如他人已明确告知行为人自己犯了罪等等。(2)行为人是否应知道他人犯罪，如从他人的言谈举止和向行为人提出的种种要求中推断

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工伤认定的五种常见情形

工伤认定需满足工作时间、工作地点、工作原因原则，但非工作原因、不在履行工作职责情况、因工外出活动、上下班途中事故负主要责任或全部责任、突发疾病48小时内死亡等情况下不能认定为工伤。此外，故意犯罪、醉酒或吸毒伤亡、劳动者自残或自杀等也不认定为工伤。工伤认定的原则包括工作时间、工作地点、工作原因。以下情况不能认定为工伤：在工作时间和工作场所内，非工作原因受到的伤害；在工作时间和工作场所内，不是履行工作职责受到暴力伤害的；因工外出期间，进行个人活动受到伤害；在上下班途中发生交通事故，负主要责任或全部责任；在工作时间和工作岗位，突发疾病抢救无效，在48小时后死亡。另外，法律还明确规定了即使符合三工条件，也不认定为工伤的情形：1、故意犯罪的；2、醉酒或者吸毒伤亡的；3、劳动者自残或自杀的。为什么不是工伤？哪些情况不能认定？工伤认定是根据《工伤保险条例》的规定，职工因工作原因受到事故伤害或者患职业病的

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