父母赠与房产给子女可以卖吗-法师兄

父母赠与房产给子女可以卖吗

来源：互联网时间： 2023-04-14 08:51:05 392 人看过

一、父母赠与房产给子女可以卖吗

父母赠与房产给子女的，等到子女成年后可以卖。

《中华人民共和国民法典》

第十八条【完全民事行为能力人】成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。

16周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

二、房产赠予子女过户需要多少手续费

房产赠予子女过户需要的手续费包括：3％的契税、0.05％的印花税、个人所得税（近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税）等。

三、父母的房产赠与子女其配偶有份吗

婚后父母房产赠与子女一般来说如果没有特殊说明，是属于夫妻双方的共同财产，其配偶有份。

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