公司自己买的办公楼要不要交房产税
来源:互联网 时间: 2023-05-04 10:41:36 227 人看过

当然要交啦。

《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税由产权所有人缴纳。房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%.

计算公式:原值*(1-30%)*1.2%,这是全年的房产税额,除以12个月,就是每个月的税额。现在地税局都是按月申报,每月缴纳的。

到税务局去交房产税,需要带什么材料

到税务局去交房产税,需要带房产证以及身份证。

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始。

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。

2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始。

国家统计局公布的数据显示,2014年全国城镇居民7.49亿人,人均住房33平方米,商品房均价6300元/平方米,按此估算,城镇住房共247.2亿平方米,全国住房总价值156.3万亿元,按1%税率征收房产税,房产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征,实征房产税收入还要再打折扣,不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算,到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右,相当于可征收房产税总额,而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。

所以说,国家也是大力的支持公司的发展,而对于公司来说,我们也应该在发展途中,不断的扩大自己的规模,让公司能够获得更大的收益,当然,在我们购备物资的时候也是需要缴纳一定的税金来支持国家的发展的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月03日 19:39
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房产税相关文章
  • 上海公司买房要交房产税吗
    在上海市买房是需要缴纳房产税的。上海买房的税费有哪些一、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。一般情况下,一次购房90平米以下按1%税率征收,90-144平米1.5%,144平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。二、营业税(买方支付)此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税
    2023-05-04
    155人看过
  • 办公楼租赁要交哪些税?办公楼租赁税率
    一、办公楼租赁要交哪些税?1、房产税按照相关的法律规定,办公场所出租的时候,出租方应向国家缴纳房产税,税率为租金年收入的12%。2、个人所得税从2008年3月1日开始,依据《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)的相关规定,个人房屋出租将收取租金收入的10%作为个人所得税,办公场所出租如果低于4000元(含),按照10%缴纳个人所得税,租金超过4000元的,按(租金-已纳税金×(1-20%))的10%缴纳个人所得税。3、营业税营业税的征收标准税率是在3%的基础上减半缴纳的,城市维护建设税费和附加税征收标准以实际缴纳营业税税额乘以城建税率和费附加率3%计算缴纳。二、办公楼租赁税率是多少?1、一般办公用房租赁的税率是多少办公用房的税点增收与出租方的利益有着密切的关系,根据国家相关的政策条款和法律规定,房屋租赁费的税率一般在5%-7%
    2023-04-01
    471人看过
  • 公司产权住宅要不要交房产税
    公司产权住宅要依法交纳房产税。根据我国法律规定,公司产权性质的住房需要缴纳房产税,房产税的具体缴纳标准是房屋总价值减去房屋总价值的10%~30%的余值后乘以1.2%。一、房产税的税率是多少房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。二、个体工商户租赁收入如何纳税房产税由产权所有人缴纳。以房产原值为计税依据的,税率为1.2%;以租金收入为计税依据的,税率为12%。对拥有房屋产权的个人在房产税开征范围内出租房屋,应按租金收入的12%缴纳房产税,个人出租房产以租金收入为计税依据。根据以上规定,如果个体工商户承租个人房屋,应由个人按租金收入的12%税率缴纳房产税。三、从租房产税计算方式有哪些从租房产税的计算方式
    2023-03-28
    452人看过
  • 公司买房要交什么税
    公司买房子要交的税有:1、契税。2、持有税。3、土地增值税。4、营业税。5、企业所得税。6、印花税。一、营业外收入需要交企业所得税吗需要。但是,不一定都缴纳增值税或营业税。营业外收入,不一定都缴纳增值税或营业税。罚款收入,交企业所得税25%。1、处理固定资产收益,交企业所得税25%。2、出卖设备收益,交增值税17%或者2%,所得税25%。3、出卖房屋土地收益,交营业税5%,所得税。4、还交增值税和营业税的,还要交城建税3%-7%,教育费附加3%,地方教育附加2%。二、中国税收比例税收比例:1、营业税按提供的服务收入5%缴纳;2、增值税按销售收入17%、6%、4%缴纳(分别适用增值税一般纳税人、小规模生产加工纳税人和商业企业纳税人)3、城建税按缴纳的营业税与增值税之和的7%缴纳;4、教育费附加按缴纳的营业税与增值税之和的3%缴纳;5、地方教育费附加按缴纳的营业税与增值税之和的2%缴纳;6、印
    2023-02-19
    233人看过
  • 公司购买的房产每年都要交房产税吗
    企业房产每年都要缴纳房产税。根据房产税暂行条例的规定,房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。因此房产税按年计算缴纳,即房屋产权所有人每年都应当缴纳房产税。一、企业房产税如何征收房产税征收的计算方法有以下两种:(一)按房产原值一次减除10%~30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%(二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)以上房产税如何计算方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。二、个人房产税是按户口本上的人算吗?不是按照户口本上的人数计算的,房产税一般在房产所在地缴纳,房产不在同一地方的纳税人,应分别向房产所在地部门进行缴税。房产税性质上是属于财产税中的个别财产税
    2023-03-26
    365人看过
  • 自己不交社保公司要补贴吗
    不可以。自愿不购买社保,本就是违法行为。如果用人单位未依法给用工缴纳社会保险,将面临以下后果:劳动者因为单位不交社保而解除劳动合同的,可以要求单位支付经济补偿金。一般经济补偿金按照劳动者在单位的实际工作年限计算,满一年支付1个月的补偿金。单位不交社保导致劳动者无法享受社会保险待遇而遭受损失的,劳动者可以要求单位赔偿因此造成自己的损失。(1)劳动者以用人单位未缴纳社会保险为由提出解除劳动关系,可以申请劳动仲裁,要求支付经济补偿金;工作1年支付1个月工资。(2)经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。(3)用人单位不办理社会保险登记的,由社会保险行政部门责令限期改正;逾期不改正的,对用人单位处应缴社会保险费数额一倍以上三倍以下的罚款,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处
    2023-03-02
    211人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #房产税
    词条

    房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。而房地产税则是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城... 更多>

    #房产税
    相关咨询
    • 公司自己买的办公楼要不要交房产税
      青海在线咨询 2022-06-13
      当然要交啦。 《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税由产权所有人缴纳。房产税依照房产原值一次减除30后的余值计算缴纳,税率为1.2. 计算公式:原值(1-30)1.2,这是全年的房产税额,除以12个月,就是每个月的税额。现在地税局都是按月申报,每月缴纳的。
    • 自己开的公司需要交纳房产税吗
      广西在线咨询 2022-02-10
      房产税和土地使用税征税范围是对房地产所有人征税,租用的是由房产所有人交的,承租人不需要交的。如果自己开的公司用的是自家的房子,应该是在征税范围内的。关于房产税的问题租赁房屋用于办公,按照《中华人民共和国房产税暂行条例》及其实施细则规定,其房产税纳税义务人是出租方(学校),而不是承租方(贵公司),因此,贵公司不需要交纳房产税。关于城镇土地使用税的问题根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条
    • 公司法人在自己购买的房子作办公室,是否要交税。
      西藏在线咨询 2022-10-07
      《公司法》第二十条公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程,依法行使股东权利,不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益;不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的,应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任。
    • 公司法人自己租自己房子要交税吗?
      陕西在线咨询 2022-06-09
      公司法人租自己房需缴税。自有房屋做经营场所是要交房产税的,房产无偿租赁,一般以原值的70%* 1.2%交纳。若有偿租赁的话,房产税由出租人按租赁收入的12%,出租人同时应交纳按租赁收入的5%营业税、带征2%的个人所得税,按营业税的5%、4%交纳城市维护建设税和教育费附加。
    • 租办公楼需要交房产税吗
      陕西在线咨询 2022-10-10
      需要缴纳房产税根据房产税相关规定,房产税的纳税义务人包括:(一)产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。(二)产权出典的,由承典人纳税。(三)产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税(四)产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税。(五)无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的