房产交易违约金一般是多少呢-法师兄

房产交易违约金一般是多少呢

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-14 15:34:29 489 人看过

一、房产交易违约金一般是多少呢

房产交易违约金一般按照实际损失进行衡量。违约方违约，需支付违约金的，我国《民法典》中违约金的性质主要是补偿性的，有限度地体现惩罚性。房屋买卖合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付;约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可以认为约定过高，可要求降低;房屋买卖合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金。

二、违约金的法律特征

违约金具有以下法律特征：

1.可以由当事人在订立合同时协商确定。

2.违约金的数额是预先确定的。

3.违约金的适用不完全以实际损害为前提，也不以损失大小为绝对的支付标准。

4.违约金支付是独立于履行行为之外的给付。

三、违约金的分类

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