土地租赁的定义是什么？-法师兄

土地租赁的定义是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-17 04:20:10 352 人看过

土地租赁是土地所有者在一定时期内与土地使用者分离的经济活动。土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金。期满后，土地使用者返还土地。根据法律规定，国有土地租赁期限不得高于同一用途国有土地使用权出让期限。租赁期限不得超过20年。超过20年的部分无效。虽然土地租赁合同的最长期限有明确规定，但超出部分将被视为无效。但是，土地可以在期满后再次出租。

土地租赁合同是什么

土地租赁合同是指约定出租方在一定时期内提供土地给承租方使用，承租方向其支付租金的合同。土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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