合同签订：是交付还是登记？哪种方式更能维护双方权益？-法师兄

合同签订：是交付还是登记？哪种方式更能维护双方权益？

来源：互联网时间： 2023-07-07 17:04:12 122 人看过

动产交付除实际交付（一般交付）外，交付还有特别交付，特别交付的方式主要有五种：

一是简易交付。受让人因租赁、借用、保管、雇用、出质等关系已经实际占有该动产，动产转让合同成立，视为出让人实际交付，受让人取得动产所有权。

二是占有改定。出让人让与动产所有权后，仍继续占有该动产，如改为租用，此时出让人与受让人应订立相应合同，使受让人取得间接占有，以代交付。相应合同的成立，视为出让人实际交付，受让人取得动产所有权。

买卖合同一般是不是以交付为成立条件

买卖合同一般不是以交付为成立条件。根据法律规定，双方当事人采用合同书形式订立买卖合同的，合同自当事人均签名、盖章或按指印时成立。如果一方当事人在签名、盖章或按指印前，已经履行主要义务，对方当事人接受时，合同成立。

《中华人民共和国民法典》

第二百二十四条【动产交付的效力】动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。

第二百二十五条【特殊动产登记的效力】船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多转让合同相关文章

调解委员会
维护职工权益方式有哪些

一、维护职工权益方式有哪些1、协商的维权途径协商是指当事人在发生劳动争议后，在自愿互谅的基础上，依照法律的规定，直接进行磋商，自行解决争议。通过协商方式解决纠纷既省时、省力、省钱，也不会伤害相互之间的感情，有利于继续和巩固过去形成的劳动关系，有利于化解矛盾。劳动争议发生后，劳动者可与用人单位自行协商，达成新的协议或者有过错的一方改正错误，消除争议。2、调解的维权途径发生劳动争议后，劳动者可以向本单位的劳动争议调解委员会提出申请，请求调解。调解申请，应当自知道或应当知道权利被侵害起30日内提出。调解应当在30日内结束。到期未调结的，视为调解不成。经调解达成协议的，制作调解协议书，双方当事人应当自觉遵守。3、仲裁的维权途径仲裁是指经争议当事人的申请，经劳动争议仲裁委员会对双方发生的劳动争议依法进行的评价活动。劳动者申请劳动争议仲裁，应自劳动争议发生之日起60日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请

2023-04-14

477人看过
合同生效
合同交付方式有哪几种

合同交付方式有现实交付、简易交付、指示交付、占有改定四种。其他交付方式另有法律规定或当事人约定。例如，占有改定，即动产物权的出让人与受让人之间特别约定，标的物仍由出让人继续占有，但在物权让与合同成立时，视为交付，受让人取得间接占有。一、什么是占有改定？占有改定是观念交付的一种。财产出让人将其特定财产让与他人，同时又与受让人约定债权关系并依此仍保留对该财产实际占有的复合法律行为。占有改定通过让与财产的物权行为和约定占有的债权行为形成了双重占有：出让人对物的直接占有和受让人对物的间接占有；同时又意味着完成了两次拟制交付：基于物权变动的交付和基于债务（如租赁）履行的交付。这一过程虽不含有实际交付内容，但却具有物权变动和履行交付的双重法律意义。占有改定是当事人将自己的财产让与他人后，还与受让人通过一定的方式签订相关协议并继续占有该财产的所有权的情况，具体的操作程序和步骤应当结合法律依据的相关情况进

2023-03-05

271人看过
要约
合同订立的方式是哪3种

1．口头形式口头形式在日常生活中经常被采用。集市的现货交易、商店里的零售等一般都采用口头形式。合同采取口头形式，毋须当事人特别指明。凡当事人无约定，法律未规定须采用特定形式的合同，均可采用口头形式。但发生争议时当事人必须举证证明合同的存在及合同关系的内容。2．书面形式合同书以及任何记载当事人要约、承诺和权利义务内容的文件，都是合同的书面形式的具体表现。书面合同的表现形式，常见的有以下几类：（1）表格合同。它是当事人双方合意的内容及条件，主要体现为一定表格上的记载，能全面反映当事人权利义务的简易合同。表格合同及其附件、有关文书、通用条款，才组成完整的合同。（2）车票、保险单车票、保险单等合同凭证不是合同本身，它的功能在于，表明当事人之间已存在合同关系。合同凭证是借以确认双方权利义务的一种载体。虽然双方的权利义务并未完全反映在合同凭证上，但因法律及有权机关制定的规章已有明确规定，因而可以确认合

2023-03-24

183人看过
合同内容
合同丢失登记备案可保双方权益

合同丢失房东租客起纠纷产权登记管理部门：登记备案可保双方权益租赁合同遗失后，房东与租客因为合同内容起了争执，而偏偏当初又没有在相关部门登记备案，以至于真假莫辨，闹得不可开交。这是日前发生在赣州市东桥路的一起民事纠纷。记者4月27日从房屋产权登记管理部门了解到，类似事件时有发生，如果当初到产权登记管理部门进行了登记备案，双方的合法利益完全可以得到保障。据市民刘某介绍，2011年4月，他将自家一套位于东桥路的三居室住房租给外来人员丁某居住，写明租期1年，租金每月900元，押金1800元，来年续租须重新再协商租金和租期。由于他工作繁忙，因此对于丁某反映的房屋有漏水、裂缝等问题一直未予理会。2012年3月，他提前通知丁某，如果要续租，每月需加100元租金，且应在4月1日前续签合同。但到了两方约定续签合同的那天，刘某突然发现原来的租房合同不见了。丁某为此拒绝续签，并表示自己的合同也不见了，声称当初两

2023-06-09

350人看过

自然人
合同签订双方能否是自然人

如果是两个自然人之间产生的交易，也是自然人分别按照合同各自履行义务，与其他人或者公司无关，或不需要让别人或者公司实际去履行，那么合同就是普通的自然人之间的合同，双方签字后即可生效。当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。《民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。一、合同要具备哪些条款合同是双方的真实意思表示，合同的订合是建立在双方自愿的基础上的，合同双方当事人应当遵循诚实信用原则。《民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的

2023-04-07

75人看过
工资
选择何种工资支付方式能更好地保护劳动者权益？

工资应当以货币形式按月支付给劳动者。根据《中华人民共和国劳动法》的规定，不得无故扣除或拖欠劳动者工资，工资是指用人单位按照国家有关规定和劳动关系双方的约定，以货币形式向员工支付的劳动报酬。在市场经济条件下，用人单位有权依法确定内部职工的工资、奖金、津贴等待遇标准，但不得违反法律法规的有关规定。浮动工资的形式工资浮动的基本做法是把职工的基本工资的一部分（或全部）与奖金捆在一起，随着企业经济效益的好坏和职工劳动成果的大小上下浮动。按浮动的程度来分，又有二种具体的形式：1、全额浮动即把职工的全部标准工资同奖金以及部分工资性津贴捆在一起，按企业的经营成果和各人完成或超额完成工作量的情况考核浮动发放。2、部分浮动即把职工的标准工资的一部分拿出来和奖金捆在一起，根据经济责任制完成情况，考核浮动发放。在实践中，有三种具体办法：一是按相对额浮动，即按同一百分比提取每一职工本人标准工资的一部分与奖金一起浮动

2023-07-02

199人看过