一、什么是房产税
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始。国家统计局公布的数据显示,2014年全国城镇居民7.49亿人,人均住房33平方米,商品房均价6300元/平方米,按此估算,城镇住房共247.2亿平方米,全国住房总价值156.3万亿元,按1%税率征收房产税,房产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征,实征房产税收入还要再打折扣,不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算,到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右,相当于可征收房产税总额,而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。[1]2011年1月,重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库,其税款为6154.83元。2012年8月12日,30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月,房产税改革扩围有可能下半年落成,杭州也许成为第三个征收房产税的城市。
我们国家的财政收入很大一部分是来自于税收,其中房产税是我们经常接触到的,房产税是每个买房的人和卖房的人都会缴纳,如果偷税漏税是会受到处罚的。
二、企业房产税如何做账
县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定,在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。房产税按照每年租金18万乘以12%;土地使用税按照土地使用面积乘以5或者7。企业缴纳的房产税和土地使用税按以下做账:
1、计提的时候:借:管理费用——土地使用税——房产税贷:应交税费——应交房产税——应交土地使用税
2、缴纳支付的时候:借:应交税费——应交房产税——应交土地使用税贷:银行存款。
综上所述,县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对使用土地的单位和个人征收,
计提的时候
借:管理费用——土地使用税——房产税
贷:应交税费——应交房产税——应交土地使用税,
缴纳支付的时候:
借:应交税费——应交房产税——应交土地使用税
贷:银行存款。
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房产企业缴纳房产税如何做账四川在线咨询 2022-06-29根据《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税121号)文件的规定,关于将地价计入房产原值征收房产税问题 对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租
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企业所得税如何做账?台湾在线咨询 2022-08-16“企业所得税先计提后缴纳,计提的时候,借,所得税,贷,应交税费减应缴所得税。缴纳的时候,借,应交税费减应缴所得税,贷,银行存款等。月末结转,借,本年利润,贷,所得税。”
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企业所得税如何做账浙江在线咨询 2022-08-02对于汇算清缴的数据调整,只调纳税表,不调账。涉及到企业所得税就要对所得税做帐务处理。 跨年度的话: 借:以前年度损益调整 贷:应交税费--企业所得税结转损益: 借:未分配利润 贷:以前年度损益调整 税金的缴纳: 借:应交税费--企业所得税 贷:银行存款
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企业入账的房产税要怎么做账四川在线咨询 2022-06-29县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定,在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。房产税按照每年租金18万乘以12土地使用税按照土地使用面积乘以5或者7。企业缴纳的房产税和土地使用税按以下做账: 1、计提的时候:借:管理费用土地使用税房产
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