租商铺一年一签违约怎么办-法师兄

租商铺一年一签违约怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-16 18:25:04 124 人看过

依据全面补偿原则以及合情合理预测规则，应依循合同规定的具体内容精确计算最终的赔偿额度。在预期违约情况下，坚守诚信的当事人有权利依据相关法规选择以下几种救济措施以追究违反约定方相应的法律责任：首先，可以采取自我保护行为，以维护自己的合法权益不受侵害。

《民法典》第五百六十三条对于预期违约，守约方依此享有合同解除权，可单方解际合同，并可请求对方赔偿损失。此规定比较适合明示毁约。但对于默示毁约而言，因恐难以掌握对方违约的确切证据，故守约方不宜而采取解除合同措施，可参照民法典第五百二十七条中止合同履行或中止合同履行或履行准备，以避免扩大自己的经济损失；立即通知对方当事人在预期间内提供适当的履行担保。若对方当事人在处理期间内不能提供适当担保，应视为对方明示毁约，此时可依法解除合同，并请求赔偿损失。此种自助措施与行使不安履行抗辩相似。

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