一、按份共有人的处分权有什么
按份共有人的处分权有有两种,一是对其享有份额的处分,二是对整个共有财产的处分。
按份共有又称为分别共有,是指两个或两个以上共有人按照各自的份额分别对其共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。
二、房产按份共有人转让自己的份额需要其他人同意吗
需要。按份共有人转让房产份额的,需要提前十五日通知其他共有人,其他共有人在同等条件下有优先购买权。
如果无法通知其他按份共有人,其他共有人主张优先购买权的期限是共有权属转移之日起六个月。
因此,最快十五天即可以转让,但6个月时间内其他共有人可以主张优先购买权。
三、共同共有人是否可以单独立遗嘱
共同共有人可以单独立遗嘱,但只对立遗嘱人自己所有的部分有效,对其他共有人所有的部分无效,自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人,立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
法律依据:根据《中华人民共和民法典》第一千一百三十三条的规定
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
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按份共有人处分权是如何的
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简述按份共有人的权利
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按份共有是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。如:甲、乙、丙三个农民各出1万元买了一辆农用运输车,则甲、乙、丙对这辆车各自享有1/3的权利,也各自分担1/3的义务。按份共有各共有人的份额多少由法律规定,没有法律规定的,由... 更多>
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按份共有人的处分权有哪些吉林省在线咨询 2023-04-251、共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。 2、处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。 3、因共有的不动产或者动产产生的债权债务,在对外关系上,共有人享有连带债权、承担连带债务,但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债
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共有物的分割按份共有人的处分权如何行使?澳门在线咨询 2022-11-02一.共有物的分割的方式即共有物的分割可以有以下几种方式:(一)实物分割如果共有物为可分物,分割后无损于财产的价值,这时可以按各共有人的份额对实物进行分割,使各共有人分得其应有部分。(二)变价分割共有物如为不可分物,即不能进行实物分割。如果实物分割会减损财产的价值,如一幅古画、一头牛,或者虽然共有物为可分物,但共有人都不愿取得共有物,可以把共有物予以出卖,各共有人依各自的份额取得共有物的价款。(三)
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怎么处分按份共有上海在线咨询 2023-03-07按份共有人对共有财产的处分有两种: 一是对其享有份额的处分:共有人对自己所享有的份额可以自由转让,不论以何种方式转让或转让给谁,都不必征得其他共有人的同意,而且一般也不受时间的限制。 二是对整个共有财产的处分:按份共有人对整个共有财产的处分,必须取决于全体共有人的意志。
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按份共有怎么处分?湖北在线咨询 2022-03-12按份共有,顾名思义是共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。 第一,各个共有人对共有物按份额享有不同的权利。各个共有人的份额又称为应有份,其数额一般由共有人事先约定,或按出资比例决定。在按分共有关系产生时,法律要求共有人应明确其应有的份额,如果各个共有人应有部分不明确,则应推定为均等。 第二,各共有人对共有财产享有权利和承担义务是根据其不同的份额确定的。换言之,各个共有人对共有物持有
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