什么样的情况在建筑工程中被称为不可抗力
来源:互联网 时间: 2023-09-20 20:39:24 328 人看过

一、什么样的情况在建筑工程中被称为不可抗力

1.自然灾害,如台风、洪水、地震等;

2.政府行为,如征收、征用;

3.社会异常事件,如罢工、骚乱、疫情等。

《民法典》第一百八十条

因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。

不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

第五百九十条

当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。

因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。

当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。

二、建筑工程合同如何进行审查

建筑工程合同如下进行审查:

1.审查合同当事人的主体资格,承包人应当持有依法取得的资质证书;

2.审查合同内容,合同不得违反法律、行政法规的强制性规定,不得违背公序良俗;

3.审查合同订立过程,工程合同应当采用书面形式。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

三、建筑工程合同的主要内容

建筑工程合同的主要内容有:

1.工程名称、地点、范围和内容;

2.工期,包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期;

3.工程质量保修期及保修条件;

4.工程造价;

5.工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式;

6.设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式;

7.材料的供应及材料进场期限;

8.工程变更;

9.违约、索赔和争议;

10.当事人约定的其他事项。

《中华人民共和国民法典》:第八章 违约责任  第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。\n  当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。

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