开发商无产权房一房二卖怎么维权-法师兄

开发商无产权房一房二卖怎么维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 04:47:27 74 人看过

当购房者不幸遭遇“一房二卖”之非法行为之际，他们可以依据具体情况来选择通过协商方式化解矛盾、递交仲裁申请或正式启动法律诉讼程序以寻求合法权益的保障。在此种状况下，购房者依法有权请求解除物业买卖合同、追缴已经支付的相关款项连同其应计利息、并要求作出相应的经济损失赔偿等多项权益；

另外，他们还有权向售楼方求偿涵盖不高于已支付购房款项额度两倍的违约补偿。

然而，我们需要特别提醒的是，如果出售人并非那些拥有房地产开发资质的企业，而是普通市民的话，那么购房者将无法获得惩罚性赔偿责任的支持，只能主张收回购房款项及相应利息，同时要求赔偿所遭受的经济损失。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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