上海二手房网签后多久过户-法师兄

上海二手房网签后多久过户

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-01 00:24:42 397 人看过

一、上海二手房网签后多久过户

上海二手房网签后30左右的时间过户。

网签其实说的都是二手房交易，在进行网签之前，买卖双方一定要把所有的资料都准备齐全，在网上进行一个签约，签约完了以后把这份合同打印出来，然后双方拿着各自的资料和这份合同到房管局进行申请，等审核通过了以后就可以过户了。

网签之后，必须在30天之内把过户手续处理完。

二、二手房网签和备案的区别

网签和备案区别如下：

1．含义不同：网签指的是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上；备案是指向主管机关报告事由存案以备查考，以此实现法律效力的一种方式；

2．签订时间不同：备案是在签订购房合同后的30天内；而网签是在签订预售许可之后；

3．法律效力不同：备案时，合同已经具备法律效力，不得更改；而网签则还可以协商更改，不具备法律效力；

4．流程不同：备案需要先申请，然后审核通过，才能取得备案号，之后还要打印合同，并签字盖章；而网签只需要准备好材料，到窗口办理即可。

三、办理网签合同需要哪些资料

办理网签合同需要下列资料：

1．买卖双方当事人的身份证明、户口本、银行卡等；

2．合同电子文本及其相关信息；

3．经备案后的登记簿及合同编号等信息；

4．双方当事人网签的电子签名或盖章等。

如果是委托他人办理的，还需要提供授权委托书。

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