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拆迁人申请行政裁决时必须提交的材料有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-04 13:59:51 237 人看过

一、拆迁人申请行政裁决时必须提交的材料有哪些

拆迁人申请行政裁决要提交以下材料：

1．行政裁决申请书；

2．如果被拆迁的是公司房屋的，需要提交法定代表人的身份证明；

3．被拆迁房屋权属证明材料，证明与被拆迁房屋具有利害关系；

4．被拆迁房屋的估价报告，证明房产价值；

5．对被申请人的补偿安置方案；

6．申请人与被申请人的协商记录；

7．未达成协议的被拆迁人比例及原因；

8．其他裁决机关要求的资料。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

二、行政裁决的类型有哪些种类

行政裁决有以下类型：

1．对侵权纠纷的裁决；

2．对补偿纠纷的裁决；

3．对损坏赔偿纠纷的裁决；

4．对权属纠纷的裁决；

5．对国有资产产权的裁决；

6．专利强制许可；

7．对经济补偿的裁决；

8．对民间纠纷的裁决。

三、行政复议和行政裁决区别

1．性质上不完全相同。

行政复议既有行政机关解决纠纷的行政司法性质，又有行政机关内部层级监督的性质；而行政裁决主要是一种行政司法行为，不具有行政机关内部层级监督的性质。

2．调整对象不同。

行政复议的调整对象是法定范围内的行政争议；而行政裁决的调整对象是与行政管理职权相关的特定民事纠纷。

3．基础法律关系不同。

行政复议的基础法律关系是行政法律关系；而行政裁决的基础法律关系是民事法律关系。

4．行为依据及权力范围不同。

行政复议机关依据《行政复议法》赋予的权力对行政行为作出复议决定；而行政裁决机关除依法定权限对纠纷作出裁决外，还可以主持双方当事人进行调解。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第一章总则第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

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