现在银行贷款利率是按人民银行规定的贷款基准利率浮动来确定，最新一次人民银行基准利率调整是2012年7月6日，那在未调整基准利率前，都是按这个来计算，具体银行、产品不同，利率也会不同。

银行贷款利率并不是一成不变的，它会因一些因素上下浮动，决定贷款利率的因素有：银行成本、借贷货币供求状况和平均利润率等。总之，基准利率的高低是由央行发布的，各大银行在此基础上上下浮动。央行发布的银行贷款利率分为以下三种情况：

1、短期贷款：如果一年内不超过六个月，利率为5.6%；如果超过六个月未超过一年，利率为6%；

2、中长期贷款：如果一年到三年，利率为6.15%；如果三年到五年，利率为6.4%；如果五年以上，利率为6.55%；

3、公积金贷款：如果五年以下的公积金个人贷款，利率为4%；如果五年以上，利率为4.5%。

一、贷款买房利率会变吗

（一）一般具体的房贷利息会根据贷款类型、时间以及额度来算的，随基准利率的调整而改变。但是对已支付的利息没有影响。

（二）银行利率调整后，一般所贷款项未偿还部分的利率也随之调整，具体有3种形式：一是利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行调整后的利率。例如：农业银行、工商银行和建设银行。二是满年度调整，也就是每还款满一年调整执行新的利率。例如中国银行。

（三）无论基准利率如何调整，上下浮动的幅度不变，只是在新的利率基础上的上下浮动。基准利率调整，还款金额也会跟着调整，但是上下浮动的幅度在贷款期限内饰不变的，如果基准利率调整，贷款利率就在新的利率基础上进行上下浮。

《民法典》第六百八十条？？禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。

借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。

借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

二、小贷公司规定都有哪些

（一）小额贷款公司利率的制定标准：小额贷款公司利率制定有相应标准，下限为人民银行公布的贷款基准利率的0.9倍，贷款利率上限放开但不得超过司法部门规定的上限，也就是同期银行利率的4倍。

（二）小额贷款公司利率的一般水平：小额贷款公司的贷款一般在1年以内。自央行降息后，目前，一年期贷款利率为5.35％，如果银行贷款利率不上浮，只执行基准水平，那么小额公司一年期贷款的利率浮动期限为4.815％－21.4％。不过，银行贷款利率一般会上浮一些，综合算来，小额贷款公司的年利率最多不会超过25％。