协议离婚后过户房子需要准备些什么-法师兄

协议离婚后过户房子需要准备些什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-12 13:11:14 462 人看过

一、协议离婚后过户房子需要准备些什么

协议离婚后过户房子需要准备：

1．有关房产分割内容的离婚协议书；

2．离婚证及其复印件；

3．房产证；

4．申请人身份证明及复印件；

5．离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议。

二、不得协议离婚的情形有什么

不得协议离婚的情形为如下：

1．一方要求离婚，而另一方不同意离婚的，要求离婚的一方就只有向法院起诉要求离婚。

2．一方当事人为精神病患者，被医院确诊为无民事行为能力的，只能由另一方向法院起诉要求离婚。

3．双方要求离婚，但是对子女抚养、财产及债务处理等事项不能达成协议的，当事人只能通过法院解决双方的争议，解除婚姻关系。

4．当事人根本没有办理结婚登记，婚姻登记处是不受理离婚申请的。

5．双方是在外国或港、澳、台地区登记结婚的，不论双方能否达成协议，只能通过法院诉讼的方式离婚。

三、离婚协议书的生效时间如何约定

离婚协议书的生效时间的约定是在离婚登记完成时生效。法律上的离婚以离婚登记为准。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零七十六条　夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。\n　　离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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