广东五地实施细则广州深圳限价-法师兄

广东五地实施细则广州深圳限价

来源：互联网时间： 2023-05-08 07:30:27 59 人看过

对于市民最为关注的二手房20%交易所得税，广东省政府的规定是“严格执行国办发〔2013〕17号关于销售自有住房征收个人所得税的规定”，广东省人民政府网站公布了《广东省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（以下简称《通知》），要求广州、深圳根据近年来房价走势和保持房价基本稳定的原则，合理确定2013年新建商品住房（不含保险）残疾人住房价格控制目标。对于房价上涨过快的地区，广东将及时采取住房限购等措施稳定房价。广州、深圳、珠海、佛山将继续严格执行住房限购政策。如果原住房限购政策不符合国办发〔2013〕17号文件要求，应立即调整。

通知中与“中华人民共和国五条”细则不同的规定之一，是“国五条”规定我国地级市住房信息网络将在“十二五”末基本实现，而广东则要求21个地级市全部提前两年实现信息网络化。通知还要求广东各级政府在2013年3月底前向社会公布2013年住房用地供应计划，并报省国土资源厅备案。并进一步探索完善“限地价、竞地价”、“限地价、竞地价或竞配建保障性住房”等土地出让方式，防止商品房土地出让价格快速上涨。

有业内人士表示，由于广东省政府出台的实施细则明确将保障性住房排除在外，如果能严格执行限价和限购令，将对抑制这些城市房价的快速上涨起到重要作用。

YFB[2013]11号

市地方以上人民政府、县（市、区）人民政府、省政府部门和省直属事业单位：

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一、深圳商改住新政实施细则深圳商改住新政实施细则是：商业、办公类项目应当严格按照规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途。开发企业新报建商办类项目，最小分割单元不得低于500平米；不符合要求的，规划部门不予批准。开发企业新建的商办类项目，应当按照批准的规划用途建设、销售，违反规定的，规划国土、住建部门依法处理。二、住宅房和商品房有哪些区别住宅房和商品房的区别有：1.商住房是指那些既可以用作店面，又可以用来居住，部分楼层作为店面，部分楼层作为住房的，产权归属同一人的住房。2.商住房的最高使用年限为50年，而住宅房的最高使用年限为70年，到期后均可通过缴纳相关费用续期使用。3.住宅房可以解决屋主的户口问题，而商住房不可以。4.商住房的水电费用一般高于住宅房，例如普通住宅房的水费为3.8元一吨，商住房则会达到7元一吨。5.商住房一般居住密度较大，大多为公寓式住宅，比如可

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