41周岁公积金能贷多少钱-法师兄

41周岁公积金能贷多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-22 16:43:10 311 人看过

41岁公积金贷款最长可以贷24年。（假定60岁退休）如果是55岁退休，则最长可以贷19年。贷款额度则是根据你的缴纳基数，以及公积金账户余额、你买房的价格（7成）、最高限额等四个条件决定的。

一、公积金退休后还可以申请银行贷款吗

如果是在退休内五年申请的，是可以的，可以申请住房公积金贷款。政策规定，借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后五年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。

二、个人住房公积金贷款额度到底是多少

个人住房公积金贷款额度：

1、还贷能力：

公积金贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限；

2、房价成数：

公积金贷款额度=房屋价格×贷款比例；

3、住房公积金账户余额：

公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

三、买房是否可以用两个人的公积金

买房可以用两个人的公积金。凡连续足额缴存住房公积金满6个月含6个月以上但不包括补缴即可申请住房公积金贷款。住房公积金贷款额度等于夫妻双方历史缴存公积金额加贷款申请之日起至退休之日止的缴存的公积金乘以2。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

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