购房合同上是否有房屋产权证号-法师兄

购房合同上是否有房屋产权证号

来源：互联网时间： 2023-04-18 20:00:21 151 人看过

一、购房合同上是否有房屋产权证号

购房合同没有房产证号，有了购房合同之后，可以按照以下的流程来办理房产证：

1、初始登记：

开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

2、填写申请表：

申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

3、拿会测图/表：

由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、缴纳公共维修金，契税：

公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

5、办理房产证，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

二、办理房产证需要什么材料

购房者在办理产权证时应准备的材料如下：

1、应提供房屋全款发票复印件；

2、个人身份证复印件，外省市人需提交有效期内的暂住证复印件(如是联名购买，需提供共有人身份证，房产分割协议书，外省市共有人需提交有效期内的暂住证复印件)；

3、房屋契税；

4、面积差补充协议原件；

5、房屋产权交易登记申请表(需客户本人签字、按手印)原件；

6、公共维修基金专用收据；

7、购房合同副本原件。

通过以上，我们清楚知道，在签订购房合同后，购房的钱交完才能够办理房产证，办理房产证需要相关的证件到制定部门办理，房产证下来后，可以看到房产证的号码。

如果因某些原因无法购买该房产时，就不能继续办理房产证了。

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