继承房产的税费有契税、合同印花税等,房产继承进行公证的还要收公证费,按继承面积的2%收取。法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。还有按照法律规定继承的遗产中应当要交税的要按规定缴纳税费。
一、中国继承遗产要交税吗
中国子女继承遗产不需要交税。我国目前并未开征遗产税,也从未发布遗产税相关条例或条例草案。但是继承不动产,需要按照标准缴纳契税。房产继承需要进行公证,是要收公证费的,按继承面积的2%收取。继承其他的财产的,不需要交税。
二、继承房产是否需要购房资格
继承房产不需要购房资格。其具体流程为:
1、到公证处开具公证书,需要带上死者的死亡证明以及法定继承人证明;
2、法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明,如果继承人都两个或者两个以上的,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承;
3、到房产交易中心办理房产继承、领取房产证。
继承是指按照法律或遵照遗嘱,接受死者财产的法律事实,遗嘱继承是按照被继承人,所立的合法有效的遗嘱,而承受其遗产的继承方式。法定继承是遗嘱继承以外的,依照法律的直接规定,将遗产转移给继承人的一种遗产继承方式。遗嘱继承优先于法定继承。对于法定继承人的继承,继承人需要交纳的税费包括,公证费、房屋评估费、房屋评估价百分之零点零五的合同印花税、一百元的登记费、五元的权证印花税。无需缴纳契税。
三、子女的房产哪些人才有继承权
继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。
根据民法典规定:遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
房产继承权有被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。
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