二手房买卖合同有效期是多久-法师兄

二手房买卖合同有效期是多久

来源：互联网时间： 2023-08-18 14:34:35 94 人看过

二手房买卖合同不存在有效期的问题。从买卖双方在合同上签字或者盖章后，合同就正式成立，接下来只要按照合同约定的内容一步一步履行，直到全部义务履行完毕。针对二手房买卖交易来说，卖方的主要义务是配合完成交房以及过户手续，买方主要义务是支付房款。更多购房者关心所谓有效期，其实是关心房屋过户交易中各个流程的办理时限，比如在多久时间内必须办理过户，过期后会不会就办不了，合同会不会作废。

这样的担心是对合同的一种误解。买卖双方要在签署合同前协商好每项手续的办理时限，并写到合同中，如果到期没有办理，可以根据实际情况要求解除合同赔偿损失，或者要求继续履行合同，完成应付的义务。所以可以肯定的说，二手房买卖合同一旦签订，没有有效期，不会因时间久就作废。

合同的有效期一般是双方当事人自行决定的，按照自行决定的有效期，在有效期内合同具有相应的法律效力，如果过了有效期合同没有法律效力，或者在有效期中解除合同也会失去效力。

二手房买卖合同有效期是几年

二手房买卖合同不存在有效期，双方另有约定的除外。法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。

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