如何处理抵押的财产被卖掉的问题-法师兄

如何处理抵押的财产被卖掉的问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-24 23:08:45 456 人看过

一、如何处理抵押的财产被卖掉的问题

抵押物被抵押人卖了，抵押人应当及时通知抵押权人。如果抵押权人能证明抵押物出卖后可能损害抵押权的，可以请求抵押人将出售抵押物的价款提前清偿债务或提存。如果当事人约定禁止或者限制转让抵押财产但是未将约定登记的，抵押人转让抵押财产，抵押权人可以主张违约责任。

二、抵押的财产被卖掉涉嫌诈骗吗

如果贷款人在卖掉抵押物时，未告知买受人该抵押物归属的，涉嫌诈骗。行为人构成诈骗罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

《刑法》第二百六十六条

诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

三、抵押物卖掉的法律效力

抵押房产被买卖的是否有效要根据是否符合法律规定而定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。抵押期间转让抵押物，如果未通知抵押权人或未告知受让人，转让行为无效。

《中华人民共和国刑法》（2020修正）：第二编　分则第五章　侵犯财产罪　　　　第二百六十六条　诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

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