威海延期交房违约金多少-法师兄

威海延期交房违约金多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 16:47:49 449 人看过

在通常情况下，因为延期交付房屋而涉及到的违约款项限制额通常不能超过主合同中所设定的全部金额的百分之二十。

然而，如果因此引发的经济损失极为严重，违约金的比例可以根据实际情况适当提高，但仍然要控制在不超过主合同标的总金额的三十个百分点这个范围内。从约定的延期日期开始，作为受侵害权益的购房者有权依照法律法规向违约方提出支付相应赔偿责任的要求。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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