一、房产更名申请书怎么写?
房屋交易产权证更名申请书
宾县房产局宾西房管所:
我叫xxx
性别:
现年:岁职业:
现住:电话:
身份证号:
我于年月日将坐落在县镇村(街)屯(委)结构平方米自有房屋售卖给县镇村(街)
屯(委)居民,并已签定房屋买卖合同。该房屋钱款买方已结清,产权证已移交给买方。房屋已归买方所有。现申请注销我此房屋产权证,产权证号:
,并同意该房屋产权证过户到买方名下。特此申请,请予更名为xx。
申请人:
年月日
二、房屋产权变更如何申请?
1、对于房屋产权变更申请的是加入一个人的姓名的时候,办理的多数是夫妻关系的双方,进行拆迁变更申请的时候,需要提供双方的身份证件以及复印件和结婚证等相关资料,到房产交易办理就可以。
2、办理房屋产权变更时给房产更名的,也就是房屋进行了买卖交易或是继承变更或是赠与变更等,这样的产权变更申请,不仅要有双方的身份证件以及房产证,还要有像是购房合同和遗嘱证明或是赠与合同等相关房产交易的合同,集齐的资料才可以进行产权变更申请。
3、一般房屋产权变更申请之后会产生一系类的变更费用,可以在申请之前了解一下,房产产权变更无论是买卖还是继承等,都有费用随之产生的,但是费用是不一样的,例如夫妻产权加名就只有登记费用,例如房产买卖费用就有很多税费了,能够达到政策的才可以降低费用的支出。
4、当进行房产产权变更申请以后,房屋的产权就发生了变化,日后不在是自己的私有房产或是共有房产等,原产权人要遵守新的产权变更法律,不可以越界由自己任意处置或是违法处置等。
三、如何将房产证更名给子女?
房产赠予子女的情形:
1、有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行更名。二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。
2、有房无贷,视做赠与。双方需要签订一份赠与合同,且赠与合同必须办理公证手续,公证费一般是赠与房屋价值的1%,除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产,免征营业税)。
房产赠与子女的手续:
受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。
具体步骤如下:
1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。
2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。
3、办理公证。
4、办理房屋所有权转移登记手续。
由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件:
(1)申请书(窗口提供)。
(2)原房地产产权证。
(3)相关当事人的身份证、户口簿。
(4)赠与书及公证书。
(5)契税收据。
5、赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。
在办理房屋赠与手续时,赠与人与受赠人应签订书面赠与合同,并到房管部门办理过户手续,但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时,如果利害关系人主张权利的,则该赠予行为无效。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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房产证更名申请书怎样写?重庆在线咨询 2021-02-28xxx房管所: 我叫XXX 性别: 现年:岁职业: 现住:电话: 身份证号: 我于年月日将坐落在县镇村(街)屯(委)结构平方米自有房屋售卖给县镇村(街)屯(委)居民,并已签定房屋买卖合同。该房屋钱款买方已结清,产权证已移交给买方。房屋已归买方所有。现申请注销我此房屋产权证,产权证号:,并同意该房屋产权证过户到买方名下。特此申请,请予更名为XX盼。 申请人: 年月日
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房产名字变更申请书该怎么写?陕西在线咨询 2022-07-07下面是房产名字变更申请书范文。县房产局房管所:我叫性别:现年:岁职业:现住:电话:身份证号:我于年月日将坐落在县镇村(街)屯(委)结构平方米自有房屋售卖给县镇村(街)屯(委)居民,并已签定房屋买卖合同。该房屋钱款买方已结清,产权证已移交给买方。房屋已归买方所有。现申请注销我此房屋产权证,产权证号:,并同意该房屋产权证过户到买方名下。特此申请,请予更名为。申请人:年月日
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房产证更名申请怎么写湖北在线咨询 2021-12-16申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信
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房产名字变更申请书范X怎样写?宁夏在线咨询 2022-07-27我名***,为(户号:4***********)户主,现住**县**镇**村**组,因**原因需与我子***进行户主变更,请贵单位给予办理变更手续。 申请人:
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房产名字变更申请书该如何写?山东在线咨询 2022-07-29更名申请书尊敬的*****县房产管理交易所:本人****(身份证号****)和***(身份证号****),购买了***县****39#楼903单元,合同编号为****,现因个人原因申请将购买的上述房屋更名为*****(二者是父子关系)申请人:年月日申请书尊敬的****县房地产管理交易所:****(身份证号***)和***身份证号****),两人系母女关系。购买了***县****7#楼c2单元,合同