外来户遇拆迁怎么补偿-法师兄

外来户遇拆迁怎么补偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-03 06:15:09 344 人看过

一、外来户遇拆迁怎么补偿

首先需要明确的是，拆迁补偿的标准并不取决于户口所在地，而是根据被征收房屋的价值、搬迁费用、停产停业损失等因素进行综合评估。

因此，外来户在遇到拆迁时，同样有权获得相应的补偿。

具体的补偿计算依据如下：

1．对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这一价格由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。

2．因征收房屋造成的搬迁费用，房屋征收部门应支付给被征收人。选择产权调换的，在产权调换房屋交付前，房屋征收部门应支付临时安置费或提供周转用房。

3．对于因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益和停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

如果被拆迁人对拆迁补偿有争议，可以通过行政裁决的方式解决。

二、争议处理材料准备

在进行行政裁决前，被拆迁人需要准备好相关的材料。这些材料包括裁决申请书、身份证明、被拆迁房屋的权属证明以及申请裁决的理由和相关证明材料等。

这些材料的准备是必要的，以确保申请人在行政裁决过程中能够提供充分的证据支持其请求。

三、不同意强拆应对策略

如果被拆迁人不同意拆迁补偿协议，可以选择不执行拆迁补偿协议。在这种情况下，被拆迁人需要准备相关的材料以申请行政强制拆迁。

包括行政强制拆迁申请书、裁决调解记录和裁决书、被拆迁人不同意拆迁的理由、被拆迁房屋的证据保全公证书等。如果被拆迁人拒绝接收补偿资金，需要提供补偿资金的提存证明。

这些材料的准备能够帮助被拆迁人在行政强制拆迁过程中维护自己的权益。

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