经双方协商一致,可以约定房屋产权各占50%。
如果是夫妻的话,婚后购买或者婚后共同还贷,法律上默认的就是一人一半,不需要写协议,如果购房的话,是两个人的房本那么也是默认每人50%。如果没有上面的情况,那么就写一份协议,去公证处公证,然后就有法律效力了。
一、两个人一起买的房子离婚了怎么办
1、如果离婚夫妻事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了;
2、但是如果离婚夫妻没有约定的话,夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产,房屋产权登记在个人或双方名下,婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定,那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产,未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。
如果属于是夫妻共同拥有财产,那么离婚之后共有产权房屋可以按照50%的比例平均分配,也就是说男女双方各自可以持有房屋50%的拥有权,要是说后期在分配房子的时候,无法决定房子到底由哪一方持有,那么双方可以协商将房子出售,之后再把房款平均分配。夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要内和财产的来源等情况也可以有所差别。
离婚时夫妻的共有房产由双方协议处理,协议不成的话,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。
三、婚前购买房屋离婚时能分割吗
对于结婚之前一方全款购买的房子,在离婚时另一方是没有权利要求分割的,因为这是属于个人的财产。
但是对于结婚之后购买的房子,如果是一方的父母给其购买的房子,而且房产证上面的名字只有一个人;
那么原则上也是属于个人财产,如果是贷款购买的,而且是两个人共同偿还的话,那么可以要求一定的赔偿。
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订婚折的房子钱离婚是不是一人一半?重庆在线咨询 2022-10-17看证明了。没有证明的就不好弄了。双方协议分割。离婚时都要对夫妻共同财产进行分割。双方可以通过协议的方式商量解决财产分割问题。如协议不成,可以向法院起诉。财产分割原则方式以及财产范围如下:一【均等分割原则】《离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》规定如下:第八条:夫妻共同财产,原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。
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婚后买的房子,如果离婚要一人一半吗重庆在线咨询 2022-10-14婚后用夫妻共同财产购买的房屋属于夫妻共同财产,离婚时需要分割,分割的方式可以双方协商决定,协商不成的可以请求法院判决。如果双方都想要房子,可以竞价取得,然后对另一方进行补偿。如果双方都不想要房子,可以将房子进行拍卖,然后分割拍卖款。
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房子赠与一人一半, 离婚房产可以分割吗海南在线咨询 2022-03-25夫妻共同财产分割,一般采用平均主义,即一人一半。但实际分割中,法院会考虑无过错一方、女方的合法利益等,予以适当照顾,就是多分。房子应是在婚后购得才是夫妻共同财产,否则是个人财产。像房子这种不可分割物,法院会让你们双方先自行协商,谁主张要房子的话,支付对方房子价值的一半价款;都不要房子,双方如果又协商不成,法院会根据你们的申请,对房子进行评估,房子拍卖的价款,一人一半。但你们,自行协商不成,也不申请