夫妻房产证过户指南：涉及的法律问题及注意事项-法师兄

夫妻房产证过户指南：涉及的法律问题及注意事项

来源：互联网时间： 2023-07-14 10:03:31 443 人看过

夫妻一方要将房产证过户给另一方的，应当提出申请。房屋的所有权位于一方名下，所有权人要将房屋过户给另一方的，应当向不动产登记机关提出申请，并且提供相应的证件和证明材料，不动产登记机关审查后，认为自愿赠与的，应当办理变更登记，将房屋过户给另一方，双方因离婚需要将房产证过户给另一方的，方法是一样的，只是提交的材料是不一样的，过户需要提供离婚协议书。

夫妻一方欠贷款一定要用另一方的财产还吗？

一方欠的债只有属于夫妻共同债务才需要要用夫妻共同财产还款。夫妻共同债务是指夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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