结婚之前买的房子结婚后属于共同财产吗-法师兄

结婚之前买的房子结婚后属于共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-03 12:00:59 230 人看过

一、结婚之前买的房子结婚后属于共同财产吗

在此需要强调的是，若该房屋购置于婚前并已在其中一方名下进行登记，那么婚后很可能并不被认定为共有财产，而是归其所有权人单独拥有。

反观之，若此房屋在结婚前便已经购买且在婚后以双方名义完成登记手续，这时候通常情况会将其视为一方对另一方的无偿赠予，从而作为双方的共同财产予以分配和监管。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、结婚前分期买房属于夫妻共同财产吗

1、在婚姻关系存续期间所购买并按揭付款的房产在房屋产权归属方面并不一定属于夫妻共有的财产范畴。

2、在此种情况下，如果婚前是用其中一方的个人财产全额支付购房首付，且随后将此房产登记在了这一方的名下，在婚后由双方共同偿还贷款的房产状况，从司法实践的角度来看，法院通常会确认房产的所有权完全归属于当初办理登记手续的那一方，而对于其配偶，则需要对此进行适当的经济补偿。

3、而且，即便在离婚之后，这项未偿还完的房贷债务仍然被视为仅属于登记那一方的私人负担，不会分散到其他共有人的身上。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

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