买车沒有女方名字,婚内购买归双方,婚前购买归个人。
一、有房贷的房子离婚怎么分
有房贷的房子离婚分割方式如下:
1、由双方协商分割房屋,具体如下:
(1)婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均属于夫妻共同财产。如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价减去未还款本金;
(2)婚前一方贷款购房,离婚时已领房产证,婚后还款部分属于夫妻共同财产,离婚时需要进行分割。婚后无论是一方偿还贷款,还是夫妻双方共同偿还贷款,不影响房屋共同财产的形成。在分割时不对房产全值均分,需要用房价减去婚前一方已经支付的购房款,再减去在银行的贷款,剩余部分由夫妻双方平均分割。如果房屋价值随时间的流逝增值或贬值,应当按照一定的系数修正房产分割的数值;
2、对于协商不成的,法院确定房屋使用人,等取得完整产权后,再起诉解决;
3、一方分得房产,应当给予另一方适当的经济补偿,不过双方当事人就房贷另有约定的,按照其约定处理,法律尊重当事人合法的意思自治行为。
二、婚前男方出资买房写女方名字,离婚后怎么办理?
婚前男方出资买房写女方名字,离婚后的处理办法:根据我国相关规定,婚前买的房男方出钱,房产证写女方名字属于女方的婚前财产,离婚时不作为夫妻共同财产进行分割,归女方所有。如果是有证据证明购买房出资情况的,男方有权分割。
三、婚前购买的房产谁可以享有所有权
婚前购买的房产归一般认定为一方的个人财产,归一方所有;除非存在以下情况的,则认定房产为夫妻共同财产,归夫妻双方共有:
四、房产证登记了夫妻双方的名字。
五、房产证虽然没有登记夫妻双方名字,但存在以下情况:
(一)没有出现在房产证上的一方能够证明共同出资。
(二)房产是一方父母支付首付购买,但婚后是由夫妻共同还贷的。
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