无偿赠与不动产的个人需缴纳全额契税和印花税，但在房屋赠与给直系亲属、抚养人、赡养人以及房屋遗产依法继承人时，个人所得税可免交。受赠者5年内再次转让房产的，需交营业税，若计征时间超过五年，可免营业税。受赠者再转让房产，还需缴纳20%的个人所得税。正常交易的卖房应交纳的个人所得税计算公式为：应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%。应纳税所得额=房产转让收入额-房产原值-合理费用。

无偿赠与不动产的个人，需缴纳全额契税（当前税率为4％）和印花税。然而，在房屋赠与给直系亲属（如父母、祖父母、子女、配偶、兄弟姐妹）、抚养人（如监护人、抚养人）或赡养人（如祖父母、外祖父母、祖父母、外祖父母、父母、兄弟姐妹）以及房屋遗产依法继承人时，个人所得税可免交。

受赠者5年内再次转让房产的，需交营业税，若计征时间超过五年，可免营业税。

受赠者再转让房产，还需缴纳20％的个人所得税。正常交易的卖房应交纳的个人所得税计算公式为：应纳个人所得税税额＝应纳税所得额20％。应纳税所得额＝房产转让收入额－房产原值－合理费用。

房屋赠与给特定人群是否需要缴纳个人所得税？

根据我国《个人所得税法》的规定，房屋赠与给特定人群是否需要缴纳个人所得税，需要根据具体情况来判断。

首先，房屋赠与是指赠与人将其房屋的所有权或者使用权无偿转让给受赠人，受赠人因此而获得房屋所有权或者使用权的法律行为。根据《个人所得税法》第六条的规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的不需要缴纳个人所得税。

但是，如果房屋赠与给除以上人群之外的其他人，赠与人与受赠人需要按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。偶然所得是指个人发生的有利得利或者损失，与正常经营无关，且难以避免。因此，房屋赠与给特定人群需要缴纳个人所得税的情况较为少见。

需要注意的是，房屋赠与的税收政策可能因地区、房屋性质等因素而有所不同，具体应根据当地税务部门的规定来办理。

无偿赠与不动产的个人需缴纳全额契税和印花税，但在房屋赠与给特定人群（如父母、祖父母、子女、配偶、兄弟姐妹）或抚养人、赡养人、遗产继承人时，个人所得税可免交。受赠者5年内再次转让房产的，需交营业税，若计征时间超过五年，可免营业税。受赠者再转让房产，还需缴纳20%的个人所得税。具体应根据当地税务部门的规定来办理。

《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第一条的规定，个人向他人无偿赠与不动产；

包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况可以免交营业税，但需提供经过公证的赠与材料。对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。