抵押担保中何时转移财产的占有-法师兄

抵押担保中何时转移财产的占有

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 22:32:19 435 人看过

仅能作为债权在实现抵押权后向抵押人追偿抵押权是物权，则抵押权人不能就该笔费用获得抵押物的优先受偿权，保管或者实现担保物权的费用是债权。设若实践中，抵押人将抵押物一部汽车送交修理，产生执行抵押物时，由于留置权先于抵押权，那么抵押权人只有支付修理保管费等实现担保物权的费用才能实际获得抵押物汽车的优先受偿权，如果担保范围不包括该保管费等实现担保物权的费用，实际上等于缩减了抵押物的价值，违反了抵押人关于抵押物的瑕疵担保责任。

民法典中抵押担保的特征有哪些

1、抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。

2、抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。

3、抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。

4、抵押权人有优先受偿的权利。抵押担保是以抵押物作为债权的担保，抵押权人对抵押物有控制、支配的权利。所谓控制权，表现在抵押权设定后，抵押人在抵押期间不得随意处分抵押物。所谓支配权，表现在抵押权人在实现抵押权时，对抵押物的价款有优先受偿的权利。优先受偿，是指当债务人有多个债权人，其财产不足以清偿全部债权时，有抵押权的债权人优先于其他债权人受偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押
担保财产和抵押财产区别

1、担保为了担保债权实现而采取的法律措施。从我国民法典的内容看，债的担保应当说是指以当事人的一定财产为基础的，能够用以督促债务人履行债务，保障债权实现的方法。民法典上的担保，又称债权担保、债的担保、债务担保，是个总括的概念，内涵丰富，外延极广。在我国的立法上并未对此下一明确的定义。2、抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产（不论是否为不动产）作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。一般，借款可以分为有抵押借贷和无抵押借贷两种，而抵押就是属前者。3、担保是一个大的概念，而抵押是私人财产作为债务担保的动作。一、财产保全担保方式有哪些根据我国《民事诉讼法》第一百条和第一百零一条的规定，财产保全分为诉前财产保全和诉讼中财产保全。按照法律规定，诉前财产保全，是必须要提供担保的；而诉讼中财产保全，可以提供担保，也可以不提供担保。但司法实践中，在北

2023-04-03

469人看过
抵押
债务转移及抵押担保有哪些内容

《民法典》第五百五十一条【债务转移】债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。第五百五十二条【并存的债务承担】第三人与债务人约定加入债务并通知债权人，或者第三人向债权人表示愿意加入债务，债权人未在合理期限内明确拒绝的，债权人可以请求第三人在其愿意承担的债务范围内和债务人承担连带债务。《民法典》第五百五十三条【债务转移时新债务人抗辩权】债务人转移债务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩；原债务人对债权人享有债权的，新债务人不得向债权人主张抵销。第五百五十四条【债务转移时从债务一并转移】债务人转移债务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但是该从债务专属于原债务人自身的除外。第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人

2023-02-17

167人看过
法律综合知识
借款合同的保证担保方式，借款合同抵押担保中不得抵押的财产有哪些

一、借款合同的保证担保方式借款合同的保证担保方式有：1．保证。保证是指保证人与贷款人约定，当借款人不履行债务时，保证人按照约定履行债务、承担责任的行为。2．抵押。是指借款人或者第三人不转移法律规定的财产的占有，将该财产作为债权的担保。3．质押。包括动产质押和权利质押。动产质押是指借款人或者第三人将其动产移交贷款人占有，以该财产作为债权的担保，借款人不履行债务时，贷款人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。二、借款合同抵押担保中不得抵押的财产有哪些借款合同抵押担保中不得抵押的财产有：1．土地所有权；2．宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；3．学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；4．所有权、使用权不明或者有争议的财产；5．依法被查封、扣押、监管的财产；6．法律、行政法规规定不得抵押的其他财。三

2022-06-29

201人看过
占有
让与担保转移占有吗

一、让与担保转移占有吗让与担保转移占有。让与担保以一种既得的状态取得了标的物的所有权。让与担保中的债权人在取得担保物所有权期间，虽然其负有不得擅自处分该担保物的义务。但其一旦违反该项义务，对担保物进行处分，由于其具有外观形式上的所有权。二、让与担保的特征根据《民法典》第三百八十八条规定，让与担保的特征如下：1、让与担保的从属性与所有的担保物权一样，让与担保的设立必须以当事人之间实现存在的债权债务关系为基础，并不的与主债权相分离，其效力亦受到主债权的效力的影响。2、将担保标的物的权力转移于债权人。即事先转移担保物的权利。债务人或第三人为担保的目的而将担保物的所有权转移给担保权人(通常也是债权人)，债权人多基于占有改定的方式间接占有担保物，也就是让与担保并不以转移占有为必要，担保物仍由担保人占有并使用。3、让与担保的客体广泛性。相对于抵押、质押、留置来说，让与担保的客体范围广泛，诸如集合物（如

2023-05-06

467人看过

法律综合知识
抵押担保后能不能转移债务

一、抵押担保后能不能转移债务抵押担保后可以转移债务，但是应当取得债权人的同意，债权人不同意转移的，则转移债务的行为无效。债务转移的，其从债务也一并转移，且新的债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。《民法典》第五百五十一条债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。第五百五十三条债务人转移债务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩；原债务人对债权人享有债权的，新债务人不得向债权人主张抵销。二、债权转让担保物抵押能否有效？1、债权转让担保物抵押有效。2、有不动产抵押权担保的债权转让后，即使未作抵押权变更登记，债权受让人也享有抵押权。抵押权作为从权利应随债权转让而转让。债权受让人取得的抵押权系基于法律的明确规定，并非基于新的抵押合同重新设定抵押权，故不因受让人未及时办理抵押权变更登记手续而消灭。

2024-02-03

117人看过
抵押
有抵押的房子能做担保财产吗

一、有抵押的房子能做担保财产吗依据我国相关法律的规定，已经抵押的房屋可以再提供担保的，但是只能在上次抵押金额和房产总值的差价内担保。二、房屋产权是否可以担保抵押房屋所有人可以抵押房屋为债务担保，但需要满足一定的条件，如房屋产权和使用权没有争议等。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教

2023-06-08

247人看过
抵押
抵押担保人的责任是否可以转移？

担保人一般分为一般担保和连带担保两种形式。区别主要在于连带担保是直接对担保人的债务承担连带的一个偿还责任。而一般担保人在这个债务人被法院强制执行后，仍然没有钱偿还的情况下，才对这个债务人的债务承担偿还责任。但是下列情形的除外：第一、债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生困难的情形。第二、人民法院受理债务人破产案件中止执行的程序。第三、保证人以书面形式放弃前款的这个权利。房子抵押担保人的责任担保人所负的法律责任分为两种：一、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。二、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。《中华人民共和国民法典》第六百八十六条保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。第六百八十七条当事人在保

2023-07-03

442人看过
法律综合知识
为了逃避债务转移的财产抵押有效吗

一、为了逃避债务转移的财产抵押有效吗在审理案件之前，若将房产进行抵押并交付至个人手中并不必然成立有效性。倘若这一行为被认定为是为了规避债务，恶意地转移资产，那么这个把房屋抵押给他人的做法将会被判定为无效，债权人有权依法行使撤销权请求撤销这个抵押行为。但是，只要这一行为并未被证实以规避债务为目的，且是按照正规程序将房产进行了抵押，那么这个法律行为就是合法生效的。《民法典》第五百三十九条债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保；影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。二、为了逃避债务虚假离婚可以撤销吗为了逃避债务虚假离婚，如果是个人债务，个人离婚时将其转移给配偶逃避债务的，债权人可以行使撤销权，撤销财产转移行为。假离婚逃避债务是不可行的，夫妻债务由夫妻共同财产承担。因为夫妻双方是借假离

2024-04-05

413人看过

抵押
抵押担保的类型有哪些，哪些财产可以做抵押？

(一)不动产抵押是指以不动产为抵押物而设置的抵押。所谓不动产是指不能移动或移动后会丧失其原有价值或失去其使用价值的财产，如土地、建筑物和其他土地附着物等。(二)动产抵押是指以动产作为抵押物而设置的抵押。动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值，不降低其价值的财产。(三)权利抵押是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押，依据现行的中国法律，权利仅可用于质押。(四)财团抵押，又称企业抵押，是指抵押人(企业)以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押;此类型实为各种担保类型的集合，并不是法定的抵押方式。(五)共同抵押，又称总括抵押，是指为了同一债权的担保，而在数个不同的财产上设定的抵押，此类型实为各种担保类型的集合，并不是法定的抵押方式。(六)最高额抵押是指抵押人和抵押权人协议，在最高额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。《民法典》规定可以作为抵押的财

2023-05-03

339人看过
法律综合知识
转让抵押权：主债权与抵押权的同时移转？

主债权转让时抵押权能一并转移。主债权转让时抵押权会一并转移，抵押权具有从属性，是主债权的从权利，主债权转让的，从权利也会一并转让，抵押权是指当债务人没有按照约定偿还债务的时候，债权人享有的对抵押财产优先受偿的权利。主债权转让的时候抵押权一并转让，抵押权具有从属性，是主债权的从权利，主债权转让的其从权利也一并转让，债权人转让其债权的，必须通知债务人，否则该转让行为对债务人无效。【法律依据】《民法典》第四百零七条，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。转让抵押权：主债权与抵押权的同时移转？如果需要经验更丰富的建议或者想在当地找律师的，有2个途径：1．点击＃找律师＃，可以选择同城、领域、是否在线以及电话咨询服务！！私密咨询个人法律问题。快速解决你的困扰！2．点击＃找律师＃→按专长找→选择纠纷专长→咨

2024-03-24

310人看过
抵押
民法典关于转移抵押财产的规则

1、抵押人在抵押期间转让抵押财产的，并不加以严格限制，只是在转让时应当通知抵押权人。转让时未通知抵押权人的，应当是何后果，不得而知。对此不能采取债权转让通知规则的做法，因为抵押财产的转让，抵押权随之转让，原则上不会损害抵押权人的利益。不应因未通知抵押权人，就确认其转让无效。2、如果当事人对此另有约定的，从其约定。3、抵押期间，抵押人将抵押财产转让的，抵押权不受影响。4、抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。关于民法典关于最高额抵押的规定《中华人民共和国民法典》关于最高额抵押的规定，具体如下：1、如果同一债权既有物的担保又有人的担保的，债务到期后，债务人不履行的，债权人可以按照约定实现债权，没有约定的，如抵押物是由债务人提供的，则债权人应先就该抵押物优先受偿；2、如果抵押物是由第三人提供的，则债权人可以选择其中之一实现自己

2023-08-18

209人看过
抵押
担保人代偿后抵押权能否转移

同一债务既有保证又有物的担保时，要先执行物的担保，物的担保不能清偿债务的，保证人才承担责任，所以担保人代偿后，抵押权是不会转移的。同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

2023-06-13

490人看过

法律综合知识
不转移财产的担保物权有哪些

一、不转移财产的担保物权有哪些不转移财产的担保物权有：1抵押权。抵押权是指在债务人不履行债务时，债权人对债务人或者第三人不转移占有而提供担保的财产依法享有的折价或者就该财产的变价款优先受偿的权利。2质权。质权是指在债务人不履行债务时，债权人对债务人或者第三人转移占有而用作担保的财产依法享有的折价或者就该财产的变价款优先受偿的权利。3权利：汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单和提单等；依法可以转让的股份、股票；依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权。二、担保物权具有什么特征担保物权具有特征如下：1．设定担保物权的目的，是为了担保债的履行，是从属于债权的，因此是一种从物权。它随着债权的存在而存在，随着债权的转移而转移，并随着债权的消灭而消灭。2．担保物权是在他人的所有物上设定的，即担保物的所有人是债务人或其他第三人，对于债权人来说都是他人的所有物，因此是他物权。3．为了保障债权的实

2023-07-22

254人看过
抵押
抵押担保与的担保财产不同在哪里？

律师在贷款合同中，抵押和质押是担保中的两种方式，人们可以根据自身的条件进行选择适合自己的贷款方式。但是不管是这两种中的哪一种，都是以财产作为条件进行的担保。相面大家一定想知道区别是什么，那么，下面就将抵押担保与质押的担保财产不同在哪里，为大家进行分析，大家可以往下阅读，了解一下。抵押担保与质押担保的区别（一）质押质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以其占有的财产优先受偿。其中，债务人或第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产或权利为质物。（二）抵押抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人；所提供抵押财产称为抵押物；债权人则为抵押权人，因此享有的权利称为抵押权，为担保物权的一种。抵押设定之后，在债务人到期不履行债务时，抵押权人有权依

2023-02-24

52人看过