父母买的房子属于夫妻共同财产吗？-法师兄

父母买的房子属于夫妻共同财产吗？

来源：互联网时间： 2023-06-23 20:36:19 236 人看过

婚内一方父母出资购买的房屋属于共同财产：如果父母在出资购买房屋时没有明确指出这仅仅只是赠与给自己的孩子的，那么可以将房屋认定为夫妻共同财产。

一、关于房产分割规定

确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

二、婚前买房和婚后买房权属有什么区别？

婚前买房与婚后买房的区别：

（一）婚前购买的房产：

1、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产

2、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产

（二）婚后购买的房产：

1、结婚后，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与一方的为一方的个人财产

2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产为夫妻一方的个人财产。

3、结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产

4、由双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下的，该房产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。

三、结婚后房产证可以写一个人的名字吗

婚后买房写一个人的名字和写两个人名字要分具体情况而定：夫妻双方共同购买的，那么没有本质区别，都属于共同财产；婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照法律规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

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