房产证丢失能补办。
如果丢失的是商品房房产证,可以找物业公司出具遗失证明;如果丢失的是房改房房产证,则需要到房改单位开具遗失登记申请表。遗失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、房产证号的相关信息等。
房产证遗失补办的程序有以下几点:
(一)产权人凭身份证原件到房管部门档案室复印房产证的存根,并通过报纸登报声明房产证作废;
(二)产权人凭房产证存根复印件和声明作废的报纸到公证处办理遗失公证;
(三)产权人持身份证原件、复印件以及上述资料到房管部门办理遗失补办手续;
(四)房管部门在指定报纸上刊登补发公告,经6个月无异议的,予以补办新证。
涉及登报与公证的费用由报社与公证处收取,具体以报社与公证处的收费为准,房管部门收取一定的登记费,各地具体的登记费不同。
一、农村宅基地证补办流程有哪些
农村宅基地证补办流程具体如下:
1、先登报声明将原房屋所有权证作废,登报后张贴公告征求异议;
2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;
3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;
4、申请重新办理房屋所有权证。
遗失农村宅基地证后的补办手续:
(1)房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
(2)房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
(3)新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
(4)土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告,自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。
(5)买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
(6)委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。
农村房产证补偿的费用不多,分为三个部分:
(1)申请遗失登记不收费;
(2)补办房产证交纳房屋所有权证工本费10元/本,档案费10元/份;
(3)登报费用。登报费用具体需要咨询报社。
二、土地使用证遗失怎么补办
土地使用证丢失后可以补办,丢失后应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后,房主到所在居委会开具证明信,然后带齐户口簿、身份证及其他相关材料即可办理房产证挂失手续,房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。房主再持声明及相关证明材料到指定报纸上刊登遗失声明。该声明见报后,若无人提出异议,房主可持身份证、声明书原件、刊登声明的报纸原件及其他相关材料,到房管部门填写《补办房产证申请表》办理房地产补发公告,房主再持补发公告到指定报纸上刊登补发公告通知,该通知见报后自补发公告之日起六个月内无异议,将由房管部门补发新的房产证。
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