男方父母需要对男方写赠与协议，没有赠与协议不能视为赠与，则属于夫妻共同财产。

离婚后，只要父母出钱有凭证，或者双方都认可，父母出钱部分按照房价的比例归还，包括升值部分。

房产夫妻共同还款部分，含升值的房价，属于共有，双方一半。

婚后的收入属于共有财产。如已经转移，要举证，视转移无效。

能够协议离婚最好，双方有争执，求助于司法程序，以维护各自利益。

一、结婚买房写什么人的名字更为合适

第一、写准夫妻二人的名字。采用这种方案，房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。

第二、写父母的名字。采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债。

但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。

第三、写男方及其父母的名字果。采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务。

而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。

第四、写双方父母和准夫妻的名字。采用这种方案，房屋将认定是准夫妻和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。

如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，双方离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部分财产。

第五、只写男方或女方的名字。

其一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人；

其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。

如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。

二、婚后我父母独资给我买的汽车算夫妻共同财产吗

婚后父母出钱买车的行为，是发生在双方婚姻存续期间，且其父母没有特别指出是赠与给一方，应该认定该车为父母对夫妻双方的赠与，为夫妻共同财产，在离婚时平分。在实践中，对于父母赠送的一般小额财产，没有特别指定给一方，就视为夫妻共有财产。婚后一方父母出钱买的车没有明确赠与一方，那离婚时该车应属于夫妻共同财产。