国有土地使用权出让与转让的区别-法师兄

国有土地使用权出让与转让的区别

来源：互联网时间： 2023-04-14 04:40:26 253 人看过

一、国有土地使用权出让与转让的区别

国有土地使用权出让与转让的区别：

1.主体不同。出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施；转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者；

2.行为性质不同；

3.出让条件无限制，转让条件有限制；

4.交易市场不同

二、国有土地使用权出让转让方式

国有土地使用权出让转让方式如下：

出让方式：

1.协议；

2.招标；

3.拍卖。

转让方式：

1.买卖，以价金的支付为土地使用权的对价；

2.抵债，是买卖的一种特殊形式；

3.交换，土地使用权的对价是其他财产或特定的财产权益；

4.作价入股；

5.合建；

6.赠予；

7.继承。

三、国有土地使用权转让纠纷怎么处理

处理国有土地使用权转让纠纷可以先行协商；当事人协商解决不成的，由人民政府作出行政裁决；对有关人民政府作出的处理决定不服的，当事人可以在接到处理决定通知之日起30日内，向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。

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