福州不动产预告登记注销受理条件有哪些-法师兄

福州不动产预告登记注销受理条件有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-19 10:45:47 200 人看过

一、福州不动产预告登记注销受理条件有哪些

有下列情形之一的，当事人可申请注销预告登记：

1、买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除等导致债权消灭的;

2、预告登记的权利人放弃预告登记的。

二、福州不动产预告登记注销依据节选

《不动产登记暂行条例》(国务院第656号)第三条：不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。《不动产登记暂行条例》(国务院第656号)第五条：下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：

(一)集体土地所有权;

(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;

(三)森林、林木所有权;

(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;

(五)建设用地使用权;

(六)宅基地使用权;

(七)海域使用权;

(八)地役权;

(九)抵押权;

(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。

《不动产登记暂行条例实施细则》第二十八：有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记：

(一)不动产灭失的;

(二)权利人放弃不动产权利的;

(三)不动产被依法没收、征收或者收回的;

(四)人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭的;

(五)法律、行政法规规定的其他情形。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多预告登记相关文章

预告登记
三明不动产预告登记注销受理条件有哪些

一、三明不动产预告登记注销受理条件有哪些有下列情形之一的，当事人可申请注销预告登记：1、买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除等导致债权消灭的;2、预告登记的权利人放弃预告登记的。二、三明不动产预告登记注销受理依据节选《不动产登记暂行条例》(2014年11月24日，国务院第656号令)第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第四条国家实行不动产统一登记制度。第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使

2023-05-19

271人看过
预告登记
漳州不动产预告登记变更受理条件有哪些

一、漳州不动产预告登记变更受理条件有哪些1、因继承、受遗赠导致不动产预告登记转移的;2、因人民法院、仲裁委员会生效法律文书导致不动产预告登记转移的;3、因主债权转移导致预购商品房抵押预告登记转移的;4、因主债权转移导致不动产抵押预告登记转移的。二、漳州不动产预告登记变更办理程序1.申请申请人根据申请登记事项，到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交登记申请材料办理不动产登记的行为。2.受理对申请材料进行受理，依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息，出具受理凭证。申请资料不齐全，出具一次性《补充材料通知书》，不符合受理条件的，不予受理，出具《不予受理告知书》。3.审核对受理申请材料，根据申请登记事项，按照有关法律、行政法规对申请事项及申请材料做进一步审查，并决定是否予以登记的过程。对于在登记审核中发现需要进一步补充材料的，不动产登记机构应当要求申请人补全材料，补全材料所需时间

2023-05-19

203人看过
预告登记
泉州不动产预告登记变更受理条件有哪些

一、泉州不动产预告登记变更受理条件有哪些对预告登记事项有更改情况的都可以申请。二、泉州不动产预告登记变更受理依据节选《不动产登记暂行条例》(国务院第656号)第三条：不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。《不动产登记暂行条例》(国务院第656号)第五条：下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十二条：申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交材料;《不动产登记暂行条例实施细则》第四十六条：申请集体建设用地使用权及房屋所有权变

2023-05-19

125人看过
预告登记
漳州不动产预告登记设立受理条件有哪些

一、漳州不动产预告登记设立受理条件有哪些有下列情形之一的，当事人可以按照约定申请不动产预告登记：1、商品房等不动产预售的;2、不动产买卖、抵押的;3、以预购商品房设定抵押权的。二、漳州不动产预告登记设立受理流程第一，在与开发商签订《商品房买卖合同》后，准备资料到房管局备案。(合同备案由开发商完成)第二，准备办理预告资料。包括《商品房买卖合同》一份，备案后的备案表一份，房屋登记申请表(客户签字房开盖章)一份，身份证复印件一份，婚姻状况证明一份，首期款和维修基金收据复印件一份，以上复印件全部加盖房开公章。第三，提交材料。将准备好的办理预告资料带到房管局，交予经办人，3-4个工作日后，向之前交予的经办人取回资料，此时多了四份资料分别是《房屋预告登记审批表》《收费通知单》《询问笔录》《房屋预告登记申请表》。第四，审批发证。将签好字，盖好章的《房屋预告登记申请表》《询问笔录》交予经办人审批，3-4个

2023-05-19

371人看过

预告登记
福州不动产预告登记注销要办多久

一、福州不动产预告登记注销要办多久15个工作日二、福州不动产异议登记注销办理条件异议登记申请人就异议事项起诉至人民法院，法院不予受理或驳回其诉讼请求的，异议登记申请人或者不动产登记簿记载的权利人可以申请注销异议登记。三、福州不动产异议登记办理材料1.不动产登记申请书2.申请人的身份证明材料3.不动产登记证明(属于异议登记申请人申请注销异议登记的提交)4.异议登记申请人的起诉被人民法院裁定不予受理或予以驳回诉讼请求的材料(属于不动产权利人申请注销异议登记的提交)5.营业执照四、福州不动产异议登记注销办理依据《不动产登记暂行条例》第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。

2023-05-18

478人看过
建设用地
福州不动产异议登记受理条件有哪些

一、福州不动产异议登记受理条件有哪些利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。二、福州不动产异议登记流程怎么走1.受理，受理岗位对符合申请条件的，出具《受理凭证》;对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，告知不能受理的原因或应补齐的材料。2.审核，审查岗位对申请材料进行审查，提出审查意见。3.决定，对符合规定要求的予以登记，并记载于登记簿;对不符合规定要求的，不予登记并书面说明理由。三、福州不动产异议登记办理的法律依据《不动产登记暂行条例》第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第四条国家实行不动产统一登记制度。第五条

2023-05-19

155人看过