如何合理地分配征收土地的补偿支出-法师兄

如何合理地分配征收土地的补偿支出

来源：互联网时间： 2023-06-28 21:25:17 287 人看过

一、如何合理地分配征收土地的补偿支出

分配征地补偿款的方式是：

1．土地补偿费归村集体所有；

2．地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；

3．需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位。

二、土地征收必须经过哪个部门批准

土地征收必须经过国务院以及省级人民政府的批准。

《中华人民共和国土地管理法》第三十五条永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准。

三、在土地征收过程中应当注意什么

在土地征收过程中应当注意的事项如下：

1．注意主体是否是合法的、能够承担法律责任的主体；

2．注意补偿款的总金额及各项补偿内容，补偿款的支付时间以及方式，安置房屋的面积、具体位置等主要条款是否明确；

3．注意是否约定违约责任；

4．注意履行程序是否合法等。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。\n补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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