没有合同的租房纠纷怎么办-法师兄

没有合同的租房纠纷怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-21 11:51:52 211 人看过

一、没有合同的租房纠纷怎么办

1、没有签租房合同应当及时补签租房合同。因为租赁期限超过六个月，不签订租房合同，不能确定租赁期限时属于不定期租赁。双方都可以随时解除合同。签订书面的租房合同有利于维护自身合法权益。

2、法律依据：

《中华人民共和国民法典》第七百零七条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

《中华人民共和国民法典》第七百三十条，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、租来的房子自己可以转租吗

在未经出租人同意或者出租人不同意的情况下将房屋转租给他人的行为属于非法转租。非法转租后会存在原租赁合同和新租赁合同两个合同，产生不同的法律效果，具体如下：

1、出租人与承租人之间的关系。承租人未经同意的情况下转租为严重的违约行为，出租人有权解除合同，同时可以请求违约损害赔偿。

2、承租人与次承租人之间的关系。一般情况下双方之间的租赁合同有效，承租人负有使次承租人取得对租赁物使用收益的义务。

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