一、民法典商住房使用年限多少年
民法典商住房使用年限是70年。商品房使用年限指的是土地使用权年限,一般商品房土地使用权年限为70年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
根据《民法典》第三百五十九条第一款的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
二、商品房买卖合同纠纷怎么起诉解决
商品房买卖合同纠纷可以通过下列方式起诉解决:
1.合同当事人可以向法院起诉解决;
2.此前也可以进行协商,协商不成的再向法院提起诉讼。符合起诉条件的,法院应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条,人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
三、商品住房贷款需要的材料
商品住房贷款需要的材料:
1.身份证和户口本。申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份。
2.婚姻状况证明。
3.购房合同。
4.首付款发票。
5.购房人收入证明。
6.借款人为法人的要携带有效的营业执照、法人身份证明、企业章程、财务报表、贷款卡。
7.开发商的收款帐号1份。
8.无房证明。
-
民法典商品住房使用年限多少年
408人看过
-
民法典商住房使用年限是多少年
219人看过
-
民法典平房使用年限多少年
98人看过
-
民法典房屋居住权和使用权多少年
112人看过
-
民法典房屋居住权和使用权年限多久
82人看过
-
商品房使用年限是多少年
281人看过
婚姻状况证明指有关组织或单位出具的公民婚姻状况,书面内容包括已婚、未婚、离异、丧偶、无 配偶、同居,及其姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作性质、住址等。 婚姻状况证明的开具需要到户籍所在地的公安机关或者婚姻登记机关申请。... 更多>
-
民法典住宅房使用年限是多少年山西在线咨询 2022-12-231、民法典对住宅房土地使用权的年限没有作出规定。而住宅房土地使用权年限是70年,土地使用权到期后,一般会自动续期。 2、综上所述,住宅房使用年限到期后会自动续期。房产是可以设定抵押的。
-
商品住房使用年限多少年辽宁在线咨询 2023-01-25商品房使用年限一般是七十年,产权到期后自动续期。房屋所有权是永久的,不存在到期问题。商品房的七十年使用年限是关于其使用权的期限,并不是其所有权的期限。 法律规定住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。 该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
-
民法典住宅房使用年限一般情况下是多少年广东在线咨询 2022-11-111、民法典对住宅房土地使用权的年限没有作出规定。而住宅房土地使用权年限是70年,土地使用权到期后,一般会自动续期。 2、综上所述,住宅房使用年限到期后会自动续期。房产是可以设定抵押的。
-
商住房土地使用年限是多少年江西在线咨询 2021-06-04在我国只要是土地使用就会有相应的年限,那么,商住房土地使用年限有多久,所以不同的住房土地使用年限就会存在较大的差别,另一方面还有合同的签订条款存是双方的协议结果,所以对于商品房土地使用年限没有较为准确的回答。 土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。从中我们可以知道商
-
商住房土地使用年限一般为多少年云南在线咨询 2022-06-07根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条第四项的规定,商住房土地使用年限最高为四十年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。第十六条规定,土地使用者在支付全部土地使用权出