建设工程质量责任的分担-法师兄

建设工程质量责任的分担

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 12:30:14 486 人看过

工程质量出现问题就建设方与承包方及建筑施工方而言，其责任一般由承包方承担。

但是，并非一切工程质量问题，都是承包人造成的;工程质量缺陷，也可能因勘察、设计和发包人所致。因此，分清工程质量责任，是处理建设工程质量纠纷的第一步。

常见承包人应当承担工程质量责任情况：

1、偷工减料，或者因材料不合格导致工程质量不合格；

2、未按图施工，未按施工技术标准施工；

3、工人技能太差、质量管理粗放；

4、对于甲供材料，未经检验合格或者明知不合格而使用；

5、对于设计方案和图纸，应当能够判断其缺陷，没有判断或者没有提出；

6、承包人不具备施工资质，因资金、技术、设备、管理造成工程质量问题，等等。

一、承包人顺延工程工期的适用法律有哪些

承包人可以顺延工程工期的情形有：

在建设工程施工合同履行过程中，如果出现以下情形，承包人可以顺延工程工期：

1、隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查，发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程工期。

2、发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程工期。

3、建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工程工期。

4、发包人在履行合同中变更设计，造成承包人停工、援建、返工、改建，或者因发包人的要求而增加工程量。

5、因自然灾害、恶劣天气、流行性疾病以及非承包人引起的纠纷等原因，致使承包人无法在短期内恢复履行合同的。

二、怎样的情况下承包人能解除建设工程合同

以下情形承包商可以解除建设工程合同：

1、发包人提供的主要建筑材料、建筑构件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务；

2、承包人不能施工，催告后在合理期限内未履行相应义务的，承包人可以解除合同。合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照相关法律规定处理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程施工相关文章

工程发包
建设工程发包人是否须对工程质量缺陷承担责任

建设工程的质量关系到公共安全，为了确保建设工程质量，《民法典》、《建筑法》等法律、行政法规或者部颁规章都作出了许多具体规定，如有关承包人施工资质、工程分包、工程验收、工程保修、工程监理、建材供应等方面的规定，这些规定的核心都是为了保证工程质量。一般来讲，承包人的主要合同义务就是按照合同约定和国家标准施工，将合格的建设工程交付发包人，如果工程质量有缺陷，应由承包人承担责任。但在特殊情况下，建设工程质量缺陷与发包人的过错有关，如果发包人不承担相应的责任，都让承包人承担责任是不公平的。因此，《解释》第四百七十条规定，发包人提供的设计有缺陷，提供或指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准，直接指定分包人分包专业工程的，应当承担责任。

2023-06-15

412人看过
责任主体
建设工程质量责任主体各自的质量责任和义务又有哪些？

(1)建设方的质量责任是使项目按照预期的质量标准，满足整个项目的使用功能和达到必要安全要求，使项目能够正常的投入使用并发挥效益。质量义务是确保建设项目满足国家的强制标准和相关规范、规定要求。(2)施工方的质量责任是确保施工过程符合承包合同规定。按照2003年6月建设部颁发的：“关于印发《建设工程质量责任主体和有关机构不良记录管理办法》(试行)的通知”要求，建设工程质量责任主体由建设行政主管部门给予行政处罚。并且其不良记录，包括勘察、设计、施工、施工图审查、工程质量检测、监理等单位的不良记录，应作为建设行政主管部门对其进行年检和资质评审的重要依据。根据法律规定：凡是因施工原因造成的工程质量问题，都要由施工人承担责任。这些责任包括由建设施工人对存在质量问题的工程进行修理、返工或改建并承担赔偿损失等民事责任;由有关行政机关对违法施工人依法给予行政处罚的行政责任;以及对造成重大质量事故、构成犯罪的

2023-03-03

188人看过
工程监理
建设工程质量方面的责任单位有哪些？

根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位都需依法对建设工程的质量负起责任。第九条规定，建设单位对建设工程质量和安全负有重要责任，应当负责建设工程各阶段的质量和安全工作的协调管理，并按照合同约定督促建设工程各参与单位落实质量和安全管理责任。根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位都需依法对建设工程的质量负起责任。第九条规定，建设单位对建设工程质量和安全负有重要责任，应当负责建设工程各阶段的质量和安全工作的协调管理，并按照合同约定督促建设工程各参与单位落实质量和安全管理责任。建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位如何对建设工程质量负责？根据《建设工程质量管理条例》规定，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、

2023-09-19

124人看过
承诺
建设工程质量管理标准包括建立质量责任追溯制度

明确各分部、分项工程及关键部位、关键环节的建设工程质量责任人，严格施工过程中建设工程质量控制，加强施工记录和验收资料管理，建立施工过程中建设工程质量责任标识制度，全面落实建设工程质量终身责任承诺和竣工后永久性标牌制度，保证建设工程质量的可追溯性。一、2022兽药经营质量管理规范第一章总则第一条为加强兽药经营质量管理，保证兽药质量，根据《兽药管理条例》，制定本规范。第二条本规范适用于中华人民共和国境内的兽药经营企业。第二章场所与设施第三条兽药经营企业应当具有固定的经营场所和仓库，其面积应当符合省、自治区、直辖市人民政府兽医行政管理部门的规定。经营场所和仓库应当布局合理，相对独立。经营场所的面积、设施和设备应当与经营的兽药品种、经营规模相适应。兽药经营区域与生活区域、动物诊疗区域应当分别独立设置，避免交叉污染。第四条兽药经营企业的经营地点应当与《兽药经营许可证》载明的地点一致。《兽药经营许可证

2023-02-27

166人看过

房地产开发
建设工程质量问题的责任纠纷如何确定？

建设工程质量缺陷侵权责任纠纷，由质检部门出具《建筑工程质量认定书》认定。《城市房地产开发管理暂行办法》规定，房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向主管部门提出综合验收申请，主管部门应当在收到申请后一个月内组织有关部门进行综合验收。如何认定承包人对建设工程质量缺陷存在过错？承包人具有下列情形之一的，应当认定其对建设工程质量缺陷存在过错：（1）承包人明知发包人提供的设计图纸、指令存在问题或者在施工过程中发现问题，没有及时提出意见和建议并继续施工的；（2）承包人对发包人提供或指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备等没有进行必要的检验或经检验不合格仍然使用的；（3）对发包人提出的违反法律法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量的要求，承包人不予拒绝而进行施工的。前述情形下，因工程质量存在缺陷造成第三人损失的，由发包人与承包人承担连带责任。《中华人民共和国民法典》第一百二十条民事权益受到侵害的，

2023-07-05

376人看过
勘察设计
建设工程合同承包人的质量瑕疵担保责任法律实务

法律条文中华人民共和国建筑法第六十条建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。第六十二条建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。实务操作实务中涉及承包人的瑕疵担保责任应当注意以下几点：(1)建设工程自办理交工验收手续后，在保修期限内，因勘察设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工单位负责维修。所谓质量缺陷是指工程不符合国家或行业现行的有关技术标准、设计文件以及合同中对质量的要求。建设工程保修期限是指从竣工验收交付使用

2023-06-05

333人看过
法律综合知识
建设工程停工期间损失的责任如何分担

一、建设工程停工期间损失的责任如何分担建筑工程停工期间损失由谁承担需根据实际情况确定。1．发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。2．因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。3．因不可抗力导致工程延期的，损失由双方合理分担。二、建设工程质量不合格纠纷的诉讼时效建设工程质量不合格纠纷诉讼时效为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《民法典》第一百八十八条向人民

2023-11-08

325人看过
工程监理
建设单位对工程质量管理应承担哪些责任和义务

建设单位对工程质量管理应承担哪些责任和义务？根据我国有关法律，建设工程质量监督实行监理制度，建设单位应当委托有资质的监理单位进行质量监督，建设单位应当与监理单位签订合同，保证监理单位职责的顺利履行。《中华人民共和国建筑法》第三十一条受监理的建设工程，由建设单位委托具有相应资质的工程监理单位进行监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当签订书面监理合同。第三十二条建设工程监理应当依照法律、行政法规、有关技术标准、设计文件和建设工程合同的规定，代表建设单位对承包人的工程质量、工期和建设资金使用情况进行监督。项目监理人认为工程建设不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求施工企业改正。项目监理发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当向建设单位报告，要求设计单位改正。第三十三条建设工程监理实施前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理内容和监理权限书面通知被监理施

2023-05-02

200人看过

勘察设计
建设单位、勘察设计单位、施工单位对工程质量应承担的法律责任

一、建设单位不得以任何理由要求建筑设计单位、施工单位在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和工程质量、安全标准，降低工程质量。设计单位和施工企业对建设单位提出的降低工程质量的要求，有权予以拒绝。二、工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。三、勘察、设计单位必须对勘察、设计的质量负责，其勘察、设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和工程质量、安全标准、技术规范以及合同的约定。设计文件选用的建材、构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。四、施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，施工企业不得擅自修改工程设计；施工企业必须按照设计要求、技术标准与合同的约定，对建筑材料、构配件、设

2023-04-21

437人看过
消防
建设工程的消防设计施工质量由谁负责

住房和城乡建设主管部门负责指导监督建设工程消防设计审查验收工作，建设单位依法对建设工程消防设计、施工质量负首要责任，消防设计审查验收主管部门应当运用互联网技术等信息化手段开展消防设计审查、消防验收、备案和抽查。安全生产的特点主要表现在以下几个方面：1、保护劳动者的生命安全和职业健康是安全生产最根本、最深刻的内涵，是安全生产本质的核心。2、突出强调了最大限度的保护。所谓最大限度的保护，是指在现实经济社会所能提供的客观条件的基础上，尽最大的努力，采取加强安全生产的一切措施，保护劳动者的生命安全和职业健康。3、突出了在生产过程中的保护。生产过程是劳动者进行劳动生产的主要时空，因而也是保护其生命安全和职业健康的主要时空，安全生产的以人为本，最集中地体现在生产过程中的以人为本。同时，它还从深层次揭示了安全与生产的关系。4、突出了一定历史条件下的保护。这个一定的历史条件，主要是指特定历史时期的社会生产

2023-08-11

56人看过
责任主体
建设工程质量责任主体的人员构成是什么？

建设工程质量责任主体确定根据相关的法律法规：发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。由此可以推出，质量责任主体包括：承包人、勘察人、设计人等等，与建设工程质量相关的施工人或者是工作人员。需要注意对外的责任人是承包人。福建省建设厅关于贯彻建设部《建设工程质量责任主体和有关机构不良记录管理办法》（试行）的意见各设区市建设局、公用事业局、房管局：现将建设部《关于印发＜建设工程质量责任主体和有关机构不良记录管理办法＞（试行）的通知》（建质［2003］113号）转发给你们，并结合我省实际，提出以下贯彻实施意见，请一并认真执行。一、省建设厅确定省建设厅整顿和规范建设市场秩序综合办公室为不良记录管理机构；设区市与县（市、区）建设行政主管部门应当根据本地实际确定不良记录的管理机构，负责不良记录的日常管理工作。不良记录管理机构履行以下职责：（一）

2023-06-30

287人看过
工程监理
一般建设单位对于工程质量负责的责任有哪些

建设单位是工程项目的投资建设者，承担从多方面保障建筑工程质量的义务，未履行法定义务造成工程质量缺陷的，应承担相应的法律责任。1.建设单位应根据工程的特点和技术要求，按有关规定选择相应资质等级的勘查单位、设计单位和施工单位。建设单位对其自行选择的设计、施工单位发生的质量问题承担相应责任。2.建设单位应根据工程特点、配备相应的质量管理人员或委托工程建设监理单位进行管理。对国家规定强制实行监理的工程项目，必须委托有相应资质等级的工程监理单位迸行监理。建设单位应与监理单位签订监理合同，明确双方的责任和义务。3.建设单位在工程开工前，负责办理有关施工图设计文件审查、工程施工许可证和工程质量监督手续，组织设计单位和施工单位认真进行设计交底和图纸审;工程项目竣工后，应及时组织设计、施工、工程监理等有关单位进行施工验收，未经验收备案或验收备案不合格的，不得交付使用。4.建设单位按合同的约定负责采购供应的建

2023-03-15

305人看过

财产损失
建设工程质量出现问题时,施工人员是否承担连带责任

如果合同中有约定就需要承担责任。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经分包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任，但当事人另有约定的除外。最后，在这一法律关系中符合侵权行为的构成要件：1、总承包人、分包人与实际施工人实施了违法分包、转包建设工程的违法行为；2、总承包人、分包人对签订转包和违法分包合同的违法行为在主观上存在过错，实际施工人明知违法而与总承包人、分包人订立合同，在主观上也一样负有过错；3、法律禁止违法分包、转包的目的正在于保障建设工程质量；4、违法分包人、总承包人，特别是将工程违法分包、转承包给不具有相应资质施工单位的分包人、总承包人，对工程可能出现的质量问题同样负有过错，该可能产生的质量问题在其预料范围之内；5、总承包人、分包人与实际施工人的违法分包、转包行为与给发包人造成损失的工程质量问

2023-06-27

220人看过
法人
工程质量出问题法人承担责任还是质量负责任承担

法人对外承担责任，内部要具体分析出现在哪个环节，由有过错的人员承担。一、做法人代表有什么风险及责任1、法定代表人不承担责任：法定代表人的职务行为就是企业法人的行为，因而由此产生的民事责任由公司承担，法定代表人一般不向第三人直接承担民事责任。依据：《民法典》（2021.1.1生效）第六十二条【法定代表人职务侵权行为的责任承担】法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。2、《民法典》规定的法定代表人的民事法律责任因经营过错向法人承担民事赔偿责任法律规定，企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人名义从事的经营活动，给他人造成经济损失的，企业法人应当承担民事责任。补充：1、法人代表是依据法人内部的规定，担任某一职务或由法定代表人指派代表法人对外依法行使民事权利和义务的人。其行为被视为法人的行为，其行为所产

2023-03-01

366人看过