农村宅基地房子如何立遗嘱给儿子
来源:互联网 时间: 2023-04-07 11:12:32 365 人看过

立遗嘱的方式分别为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日七执行)

第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。

第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。

第一千一百三十六条打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。

第一千一百三十七条以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。

第一千一百三十八条遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。

第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

第一千一百四十条下列人员不能作为遗嘱见证人

(一)无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人;

(二)继承人、受遗赠人;

(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

一、遗嘱的内容有哪些?

(1)立遗嘱人的姓名、年龄、性别等;

(2)立遗嘱人的家庭情况;

(3)订立遗嘱的原因;

(4)遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等);

(5)处分财产的种类、名称、数量和所在地等;

(6)遗嘱受益人姓名、性别、年龄等;

(7)对财产及其它事务的处理意见。

农村宅基地上的自建房本身就是村民的财产,所以,即便儿子已经不是农村户口了,依然可以以立遗嘱的形式让儿子来继承自建房。部分农村的村里法律意识比较薄弱,如果是这样的话,建议到律师事务所,让专业的律师代写遗嘱。

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