转租之后第三人造成租赁物损失要怎么赔偿-法师兄

转租之后第三人造成租赁物损失要怎么赔偿

来源：互联网时间： 2023-08-03 14:24:56 279 人看过

转租之后，第三人造成租赁物损失的赔偿责任由承租人承担。尽管承租人将租赁物转租给第三人，但其与出租人的租赁合同依然有效，承租人依然负有妥善保管租赁物的义务，所以当租赁物被损坏之后，出租人可以要求承租人赔偿损失，承租人承担相应责任后，可以向第三人追偿。

承租人转租给第三人需要房东同意吗

是的，承租人将租赁物转租给第三人应当经过出租人同意。未经出租人同意擅自转租的，出租人可以解除租赁合同，收回租赁物。新的民法典规定了出租人的推定同意规定，即出租人自知道或者应当知道承租人转租，六个月内未提出异议的，可以视为出租人同意转租。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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