合贷的住房公积金如何还,取决于离婚双方对房屋所有权所持的态度:如果当事人均主张该房屋归自己所有,则实行竞价处理,出价高的取得房子的所有权,并偿还公积金贷款;如果只有一人主张要那套房子的所有权,则由主张者取得房子并偿还公积金贷款。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
一、婚后共同买的房子离婚后怎么分割
婚后共同买的房子,如果在婚内双方没有对该房屋的归属有特别约定的情况下,属于夫妻共同财产,归夫妻双方共同所有。双方在离婚时可以对夫妻共同财产的分割进行协议处理,如果协商一致则按照协商结果分割。如果无法达成协议时,可以向法院起诉,由法院综合案件情况进行处理。
关于房子的分割,一般有以下几种情况:
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
二、结婚前房子婚后加名字离婚时怎么分割
婚前房子婚后加名字离婚时的分割:婚前房子婚后加名字的属于夫妻共同房产,对于夫妻共同房产,一般是由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。双方均主张房屋所有权,且同意竞价的,可以让价高者得到房屋。
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离婚后公积金共同还款人的还款方式
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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公积金共同还款人算不算贷过款西藏在线咨询 2023-08-02很多人在买房的时候,在符合条件的情况下,都会选择公积金贷款。但放款机构为了减轻逾期风险,都会要求提供共同还款人。那么,公积金共同还款人算不算贷过款呢?一起去看看。 公积金贷款据了解,公积金共同还款人是算贷过款的,一般共同还款人相当于是借款人担保人,必须要共同承担债务的,再加上公积金贷款是以家庭为单位,就算房产证上没有名字,可是征信上仍然会有贷款记录。 但需要注意的是,公积金共同还款人不能提取公积金
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出轨伪造公积金贷款合同离婚判定公积金贷款澳门在线咨询 2022-08-12公积金贷款条件: 1.具有合法有效的身份证件; 2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用; 3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力; 4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》。
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有共同还款人离婚,公积金归谁广东在线咨询 2022-04-12房产是婚姻存续期间取得,不管房产证是夫妻哪一方名下,在没有你俩事先特殊书面约定前提,住房产权是婚后共有财产,一人一半权益。 婚后还贷,你的公积金婚后部分,也是婚后共有,不存在你一人还贷。 离婚时需要你俩协议分割住房产权。 父母出资可以作为债权主张,你俩分割完毕住房产权,依据各自得到住房份额,一起偿还父母出资部分。
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夫妻共同公积金贷款,离婚了可不可以把公积金贷款转入一个人名下黑龙江在线咨询 2022-10-08夫妻共同公积金贷款,离婚以后,需要征得贷款银行和公积金管理中心的同意,可以把公积金贷款转入一方名下。法律依据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。《
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过户公积金贷款要多久才能放款安徽在线咨询 2022-05-28需要15天才能审批通过;审批通过后,需要过户交易,在过户交易完成产权办出后大概710天放款;如果采用资金监管方式买卖目前仍有银行贷款的房产,公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户,不管原先房屋是否有贷款,放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款